Em construção!
28 Fotos
R$819.000,00
Condomínio R$500,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.000,00

Apartamento 2 dormitórios!

Viel Spab Agnes Residence - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC, Zona Norte
2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
142,93 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Apartamento localizado no empreendimento Viel Spab Residence na Praia dos Ingleses, em Florianópolis - SC, distante 1.000 metros do mar.


Apartamento Garden, frente Norte, com 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banheiro suíte, banheiro social, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, varanda com churrasqueira à carvão e jardim gramado com 63,13m². Com 01 vaga de garagem coberta e 01 hobby box (depósito junto as garagens). Possui 72,83m² de área privativa.


** Possibilidade de trocar a vaga simples por uma vaga dupla. Consulte-nos sobre a disponibilidade e valores **



Diferenciais:


☑️ Piso vinilíco;

☑️ Amplo jardim com 63,13m². (podendo ser instalado SPA ou Ofurô)

☑️ Espera para Ar condicionado;

☑️ Espera para aquecedor de água;

☑️ Fechadura eletrônica;

☑️ Persianas elétricas integradas;

☑️ Varanda com churrasqueira à carvão;

☑️ Personalização do apartamento; (Consulte orçamento!)



** Com escritura pública após a individualização das matrículas;

** Aceita financiamento bancário (ver condições abaixo);

** Aceita proposta para pagamento à vista;

** Aceita pagamento parcelado direto durante a obra (consulte condições);

** Conclusão da Obra: agosto/2026;

** Entrega: dez/2026 (Habite-se e Matrícula);

** Para financiamentos a chave é entrega após o registro do financiamento bancário no registro de imóveis;

*** Entrada a vista mínima não pode ser inferior a 10%, e o cliente deve integralizar o mínimo de 40% do valor do imóvel até a conclusão da obra, para financiar junto ao banco no máximo 60% do valor do imóvel, para garantir que o saldo financiado, após às correções do tempo de obra, não ultrapasse o limite de financiamento bancário de 80% do valor do imóvel (na data de conclusão da obra).***

** Registro de Incorporação Imobiliária sob o nº. 196.934 registrada no 2º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis.




VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO


Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Condomínio residencial, denominado de Viel Sapß Agnes Residence, composto por três blocos, que totalizam 93 (noventa e três) apartamentos, distribuídos entre unidades de 1 (um), 2 (dois), 3 (três) e 4 (quatro) dormitórios, com suíte, nas opções de planta simples, apartamento garden ou apartamento duplex.


Distante 1.000 metros do mar!


➡️ Uso: Edificação Residencial Multifamiliar;

➡️ Número de pavimentos: Subsolo, Térreo, 2 (dois) pavimentos e sótão/ático;

➡️ Área do Terreno conforme matrículas: 5.631,09 m²

➡️ Área Total Construída: 14.483,78 m²

➡️ Registro de Incorporação Imobiliária sob o nº. 196.934 - 2º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis



O condomínio contará com:


☑️ Acessibilidade PNE;

☑️ Controle de acesso digital;

☑️ Hall de entrada;

☑️ Elevador;

☑️ Quadra Poliesportiva;

☑️ Pista de Caminhada;

☑️ Sauna;

☑️ Academia;

☑️ Brinquedoteca;

☑️ Mini Market;

☑️ Pet Play;

☑️ Bike Sharing;

☑️ Car Wash / Pet Space;

☑️ Salão de Festas;

☑️ Praça de Fogo;

☑️ Gourmet Externo;

☑️ Piscina no Rooftop (90 m2);

☑️ Sala de Jogos;

☑️ Coworking.

☑️ Captação e reaproveitamento de água da chuva;

☑️ Energia solar fotovoltaíca;

☑️ Zeladoria.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 142,93m²
Área Total: 204,16m²

Características

Acessibilidade
Aquecimento a gás
Area de serviço separada
Banheiro Social
Banheiro Suíte
Cabeamento estruturado
Churrasqueira
Cozinha americana
Depósito
Esperas p/Ar Condicionado
Esquadrias em Alumínio
Fechadura digital
Forro de gesso
Gás central
Hidrômetro individual
Interfone
Isolamento acústico
Jardim
Living
Massa Corrida
Permitido Pets
Persianas Automatizadas
Persianas nos Dormitórios
Piso Vinilico
Portas Laqueadas
Teto rebaixado em gesso
Tubulação Água Quente
Varanda

Condomínio

Número de torres: 3
Unidades por andar: 12
Total de andares: 5

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acessibilidade PCD
Arborização e Paisagismo
Atividades para Crianças
Banheiro Feminino
Banheiro Masculino
Bicicletário
Bikes Coletivas
Captação da água da chuva
Car Wash
Chuveiro de praia
Coworking
Energia Fotovoltáica
Energia Solar
Espaço Gourmet
Espaço kids
Gás Central Condominial
Hall de Entrada
Iluminação em LED
Interfone
Jardim
Lava pés
Lavabo PCD
Lavabo Social
Lounge
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Medidor de Água Individua
Meia quadra Basquete
Mini Market
Permitido Pets
Pet Care
Petplace
Piscina
Piscina adulto
Pista de caminhada
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Praça do Fogo
Quadra poliesportiva
Reaproveitamento de Àgua
Ruas pavimentadas
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna Seca
Terraço Panorâmico
Terraço coletivo
Vagas para Motocicletas
Vagas para Visitantes
Zeladoria

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: AP01018
Idade do imóvel: 0 ano
Incorporação: RI - 196.934
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Posição: Fundos
Próximo ao mar: Sim
Situação: Em construção
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Previsão de entrega: Dezembro/2026
Terreno: Plano

Proximidades

Academia
Banco
Centro Comercial
Centro do Bairro
Clinicas de Saúde
Escola
Farmácia
Hotéis
Igreja
Lojas
Mar
Padaria
Posto de Combustível
Praça
Restaurante
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Luiz Elias Daux, S/N - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC, Zona Norte | Complemento: 600 metros do mar! - 88058-512

Conheça o bairro Ingleses do Rio Vermelho

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O bairro Ingleses do Rio Vermelho está localizado no norte da ilha de Florianópolis, em Santa Catarina. Conhecido por suas belas praias, natureza exuberante e infraestrutura completa, Ingleses do Rio Vermelho é um destino muito procurado tanto por moradores quanto por turistas.


Uma das principais atrações de Ingleses do Rio Vermelho são suas praias de areias brancas e águas cristalinas. A praia dos Ingleses é a mais famosa da região, com uma extensão de aproximadamente 5 km. É um local ideal para banhos de sol, caminhadas à beira-mar e prática de esportes aquáticos, como surfe, stand-up paddle e windsurf. Além disso, a praia oferece uma excelente estrutura com quiosques, bares, restaurantes e serviços de aluguel de equipamentos.


Outra praia de destaque em Ingleses do Rio Vermelho é a praia do Santinho, que fica próxima e também é muito procurada por turistas. É conhecida por sua beleza natural e por ser um local propício para a prática de surfe. Além disso, a praia do Santinho abriga um dos maiores sítios arqueológicos do sul do Brasil, com inscrições rupestres preservadas, o que a torna um local de interesse histórico e cultural.


Além das praias, Ingleses do Rio Vermelho possui uma vasta área de mata atlântica preservada, onde é possível fazer trilhas ecológicas e entrar em contato direto com a natureza. A trilha da Costa da Lagoa é uma das mais famosas da região, levando a uma linda cachoeira e proporcionando vistas panorâmicas da costa. Essas áreas naturais oferecem aos visitantes a oportunidade de explorar a fauna e flora local e desfrutar de momentos de tranquilidade em meio à natureza.


O bairro também possui uma infraestrutura completa para atender moradores e turistas. Há uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, lojas, farmácias e restaurantes. Além disso, Ingleses do Rio Vermelho conta com uma excelente rede de transporte público, facilitando o deslocamento pela região.


A gastronomia em Ingleses do Rio Vermelho é diversificada e inclui opções para todos os gostos. Há restaurantes que servem frutos do mar frescos, churrascarias, pizzarias, além de bares e sorveterias. A culinária açoriana é uma das principais influências na região, com pratos típicos como a sequência de camarão, peixes assados e o famoso pirão.


Para quem busca lazer e entretenimento, Ingleses do Rio Vermelho oferece uma série de opções. Há espaços de eventos que promovem shows, festivais e apresentações culturais ao longo do ano. Além disso, o bairro possui uma vida noturna animada, com bares e casas noturnas que oferecem música ao vivo e diversão para os visitantes.


Ingleses do Rio Vermelho também é um lugar ideal para famílias, pois oferece uma excelente infraestrutura educacional, com escolas e creches de qualidade.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.

R$819.000,00
Condomínio R$500,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.000,00
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Conheça o bairro Ingleses do Rio Vermelho

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O bairro Ingleses do Rio Vermelho está localizado no norte da ilha de Florianópolis, em Santa Catarina. Conhecido por suas belas praias, natureza exuberante e infraestrutura completa, Ingleses do Rio Vermelho é um destino muito procurado tanto por moradores quanto por turistas.


Uma das principais atrações de Ingleses do Rio Vermelho são suas praias de areias brancas e águas cristalinas. A praia dos Ingleses é a mais famosa da região, com uma extensão de aproximadamente 5 km. É um local ideal para banhos de sol, caminhadas à beira-mar e prática de esportes aquáticos, como surfe, stand-up paddle e windsurf. Além disso, a praia oferece uma excelente estrutura com quiosques, bares, restaurantes e serviços de aluguel de equipamentos.


Outra praia de destaque em Ingleses do Rio Vermelho é a praia do Santinho, que fica próxima e também é muito procurada por turistas. É conhecida por sua beleza natural e por ser um local propício para a prática de surfe. Além disso, a praia do Santinho abriga um dos maiores sítios arqueológicos do sul do Brasil, com inscrições rupestres preservadas, o que a torna um local de interesse histórico e cultural.


Além das praias, Ingleses do Rio Vermelho possui uma vasta área de mata atlântica preservada, onde é possível fazer trilhas ecológicas e entrar em contato direto com a natureza. A trilha da Costa da Lagoa é uma das mais famosas da região, levando a uma linda cachoeira e proporcionando vistas panorâmicas da costa. Essas áreas naturais oferecem aos visitantes a oportunidade de explorar a fauna e flora local e desfrutar de momentos de tranquilidade em meio à natureza.


O bairro também possui uma infraestrutura completa para atender moradores e turistas. Há uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, lojas, farmácias e restaurantes. Além disso, Ingleses do Rio Vermelho conta com uma excelente rede de transporte público, facilitando o deslocamento pela região.


A gastronomia em Ingleses do Rio Vermelho é diversificada e inclui opções para todos os gostos. Há restaurantes que servem frutos do mar frescos, churrascarias, pizzarias, além de bares e sorveterias. A culinária açoriana é uma das principais influências na região, com pratos típicos como a sequência de camarão, peixes assados e o famoso pirão.


Para quem busca lazer e entretenimento, Ingleses do Rio Vermelho oferece uma série de opções. Há espaços de eventos que promovem shows, festivais e apresentações culturais ao longo do ano. Além disso, o bairro possui uma vida noturna animada, com bares e casas noturnas que oferecem música ao vivo e diversão para os visitantes.


Ingleses do Rio Vermelho também é um lugar ideal para famílias, pois oferece uma excelente infraestrutura educacional, com escolas e creches de qualidade.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.