Lancamento!
33 Fotos
R$892.000,00
Condomínio R$550,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.000,00

Apartamento 2 dormitórios!

Adore Cacupé - Cacupé - Florianópolis/SC, Zona Norte
2 Dormitórios
1 Vaga
57,21 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no ADORE CACUPÉ no bairro Cacupé, em Florianópolis - SC.



Apartamento frente Norte, posição fundos, com 02 dormitórios, banheiro social, sacada com churrasqueira à carvão, living com sala de estar e sala de jantar, cozinha, área de serviço e 01 vaga de garagem coberta. Área privativa do apartamento: 57,21m².



Diferenciais:


➡️ Fechadura digital;

➡️ Teto com rebaixamento em gesso;

➡️ Carregador Veicular Elétrico;

➡️ Persianas elétricas nos dormitórios;

➡️ Piso porcelanato;

➡️ Espera para aquecedor de água;

➡️ Espera para ar condicionados tipo Split;



SOLUÇÕES SMART INVEST ADORE CACUPÉ (Consulte-nos):


  1. Decore com a SPOTLAR: Mobilie e personalize seu imóvel com as opções de mobiliário e decoração da Spotlar, transformando seu espaço em um ambiente funcional e elegante.


2. Alugue com a Me2rentals: Conte com a Me2rentals para gerenciar sua locação. Desde a captação de inquilinos até a administração dos

contratos, você recebe os frutos do seu investimento sem preocupações.



Condição de pagamento (Novembro 2025):


➡️ Entrada: R$ 223.119,00

➡️ 32 parcelas de R$ 2.091,00

➡️ 5 reforços semestrais de R$ 13.387,00

➡️ Financiamento Bancário: R$ 535.000,00



** Com escritura pública;

** Analisa desconto para pagamento à vista;



VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO


Importante lembra.r que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O empreendimento ADORE CACUPÉ, está sendo construído no Bairro de Cacupé, em Florianópolis, SC.


Localizado a poucos metros da SC-401 e do Square SC. Em uma localização privilegiada, sem perder a conexão com a natureza. O terreno, cercado por áreas verdes, proporciona um ambiente calmo e agradável, ideal para quem busca qualidade de vida e conexão com a natureza.


O conceito do ADORE CACUPÉ foi desenvolvido para unir um produto moderno e contemporâneo ao entorno, que é cercado pela paz e tranquilidade da natureza. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência sofisticada e confortável, com um design que valoriza o bem-estar.



A infraestrutura contará com:


➡️ Hall de entrada;

➡️ Elevador;

➡️ Lounge externo (rooftop);

➡️ Piscina aquecida;

➡️ Academia completa;

➡️ Salão de festas;

➡️ Espaço gourmet com churrasqueira;

➡️ Espaço Kids;

➡️ Co-working;

➡️ Bicicletário;

➡️ Smart Lockers para recebimento de encomendas;

➡️ Monitoramento por câmeras de segurança;

➡️ Wi-Fi de alta velocidade nas áreas comuns;

➡️ Geração de energia parcial para o condomínio;

➡️ Sistema de Acesso com Controle Facial nos principais acessos.


** Todos os ambientes entregues mobiliados!



** Registro de Incorporação R.1. 200.668

** Previsão de Início da Obra: 30/07/2025.

** Previsão de Conclusão da Obra: 30/07/2028.

Vídeo

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 57,21m²
Área Total: 95m²

Características

Acessibilidade
Aquecimento a gás
Banheiro Social
Cabeamento estruturado
Churrasqueira na Sacada
Cozinha americana
Espera para Aquecedor
Esperas p/Ar Condicionado
Esquadrias em Alumínio
Garagem coberta
Gás central
Hidrômetro individual
Interfone
Living
Permitido Pets
Piso Porcelanato
Portas Laqueadas
Posição Lateral
Sacada
Teto rebaixado em gesso
Tubulação Água Quente
isolamento Acústico
Área de serviço

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 11
Total de andares: 9

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acessibilidade PCD
Arborização e Paisagismo
Atividades para Crianças
Brinquedoteca
Churrasqueira
Chuveiro de praia
Coleta Seletiva de Lixo
Condomínio Fechado
Controle Acesso Digital
Coworking
Câmeras de segurança
Elevador social (1)
Escada
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Espaço de Triagem de Lixo
Espaço kids
Estar externo
Gás Central Condominial
Lava pés
Lavabo PCD
Lavabo Social
Medidores Individuais
Murado
Permitido Pets
Piscina
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Ruas asfaltadas
Salão de festas
Sensores de Presença
Solarium no Terraço
Terraço Panorâmico
Terraço coletivo
Área de lazer Rooftop

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: AP-AC-0202
Ano da construção: 2028
Incorporação: R.1. 200.668
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Posição: Fundos
Próximo ao mar: Sim
Situação: Em construção
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Previsão de entrega: 30/07/2028

Proximidades

Academia
Centro do Bairro
Escola
Farmácia
Hospital
Hotéis
Igreja
Lojas
Mar
Padaria
Posto de Combustível
Restaurante
SC-401
SESC Cacupé
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Estrada Haroldo Soares Glavan, 194 - Cacupé - Florianópolis/SC, Zona Norte | Complemento: 300 metros do Square SC! - 88050-005

Conheça o bairro Cacupé

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Cacupé é um dos bairros mais pitorescos e charmosos de Florianópolis, localizado na parte continental da cidade, com uma vista deslumbrante da Baía Norte. Caracterizado por uma combinação harmoniosa entre a natureza e o desenvolvimento urbano, Cacupé se destaca por suas paisagens naturais exuberantes, praias tranquilas e uma atmosfera pacata, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.


Localização e Acesso


O bairro está situado a cerca de 10 km do centro de Florianópolis, oferecendo fácil acesso tanto à região central quanto às praias do norte da ilha, como Jurerê Internacional e Canasvieiras. Cacupé é cercado por colinas cobertas de vegetação nativa e conta com uma extensa orla marítima, onde pequenas praias e enseadas de águas calmas são bastante frequentadas por famílias e adeptos de esportes náuticos.


Características Urbanas


Apesar de estar em uma área em constante crescimento, Cacupé mantém um perfil residencial, com grande parte de suas construções sendo casas de alto padrão, muitas delas com arquitetura moderna e vistas panorâmicas para o mar. As ruas são tranquilas e arborizadas, oferecendo um ambiente seguro e acolhedor para os moradores. O bairro também conta com alguns condomínios fechados, que agregam ainda mais privacidade e exclusividade à região.


Infraestrutura e Serviços


Cacupé é um bairro com infraestrutura bem estabelecida. Embora não tenha um grande comércio, possui mercados, padarias e pequenos restaurantes, que oferecem conveniência para os moradores. Para maiores necessidades de compras e serviços, os residentes podem facilmente se deslocar para bairros próximos como Santo Antônio de Lisboa ou mesmo o centro da cidade.


Lazer e Qualidade de Vida



A orla de Cacupé é um dos principais atrativos do bairro. Com praias de águas calmas e limpas, o local é ideal para atividades como stand-up paddle, caiaque e pescaria. Além disso, a região é muito procurada por praticantes de caminhada e ciclismo, devido às suas vias tranquilas e à proximidade com a natureza.


Cacupé também é conhecido por suas paisagens deslumbrantes, especialmente durante o pôr do sol, que atrai tanto moradores quanto visitantes. A tranquilidade do bairro é complementada por vistas magníficas da Ponte Hercílio Luz e do centro de Florianópolis ao longe, tornando o local um dos preferidos para quem busca uma vida serena, sem abrir mão da proximidade com o urbano.


Cultura e Tradição


O bairro preserva traços da cultura açoriana, que é característica de muitas áreas de Florianópolis. Isso pode ser observado nas pequenas capelas e na arquitetura tradicional de algumas casas. Cacupé também é vizinho de Santo Antônio de Lisboa, um bairro histórico que é um importante centro cultural e gastronômico da cidade.


Em resumo, Cacupé é um bairro que oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência urbana. É um refúgio dentro de Florianópolis, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e belas paisagens.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.

R$892.000,00
Condomínio R$550,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.000,00
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Conheça o bairro Cacupé

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Cacupé é um dos bairros mais pitorescos e charmosos de Florianópolis, localizado na parte continental da cidade, com uma vista deslumbrante da Baía Norte. Caracterizado por uma combinação harmoniosa entre a natureza e o desenvolvimento urbano, Cacupé se destaca por suas paisagens naturais exuberantes, praias tranquilas e uma atmosfera pacata, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.


Localização e Acesso


O bairro está situado a cerca de 10 km do centro de Florianópolis, oferecendo fácil acesso tanto à região central quanto às praias do norte da ilha, como Jurerê Internacional e Canasvieiras. Cacupé é cercado por colinas cobertas de vegetação nativa e conta com uma extensa orla marítima, onde pequenas praias e enseadas de águas calmas são bastante frequentadas por famílias e adeptos de esportes náuticos.


Características Urbanas


Apesar de estar em uma área em constante crescimento, Cacupé mantém um perfil residencial, com grande parte de suas construções sendo casas de alto padrão, muitas delas com arquitetura moderna e vistas panorâmicas para o mar. As ruas são tranquilas e arborizadas, oferecendo um ambiente seguro e acolhedor para os moradores. O bairro também conta com alguns condomínios fechados, que agregam ainda mais privacidade e exclusividade à região.


Infraestrutura e Serviços


Cacupé é um bairro com infraestrutura bem estabelecida. Embora não tenha um grande comércio, possui mercados, padarias e pequenos restaurantes, que oferecem conveniência para os moradores. Para maiores necessidades de compras e serviços, os residentes podem facilmente se deslocar para bairros próximos como Santo Antônio de Lisboa ou mesmo o centro da cidade.


Lazer e Qualidade de Vida



A orla de Cacupé é um dos principais atrativos do bairro. Com praias de águas calmas e limpas, o local é ideal para atividades como stand-up paddle, caiaque e pescaria. Além disso, a região é muito procurada por praticantes de caminhada e ciclismo, devido às suas vias tranquilas e à proximidade com a natureza.


Cacupé também é conhecido por suas paisagens deslumbrantes, especialmente durante o pôr do sol, que atrai tanto moradores quanto visitantes. A tranquilidade do bairro é complementada por vistas magníficas da Ponte Hercílio Luz e do centro de Florianópolis ao longe, tornando o local um dos preferidos para quem busca uma vida serena, sem abrir mão da proximidade com o urbano.


Cultura e Tradição


O bairro preserva traços da cultura açoriana, que é característica de muitas áreas de Florianópolis. Isso pode ser observado nas pequenas capelas e na arquitetura tradicional de algumas casas. Cacupé também é vizinho de Santo Antônio de Lisboa, um bairro histórico que é um importante centro cultural e gastronômico da cidade.


Em resumo, Cacupé é um bairro que oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência urbana. É um refúgio dentro de Florianópolis, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e belas paisagens.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.