Novo!
60 Fotos
R$2.073.000,00
Condomínio R$1.000,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$3.000,00

Apartamento 3 dormitórios!

Urban Centro - Centro - Florianópolis/SC, Zona Central
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
107,43 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Apartamento no Urban Centro - bairro Centro - Florianópolis - SC.


Excelente apartamento novo de alto padrão, frente norte, com 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banheiro suíte, banheiro social, lavabo, cozinha, living com 2 ambientes (jantar e estar), área de serviço, ampla sacada com churrasqueira à carvão, vaga dupla de garagem para 02 carros e 01 hobby box (depósito junto a vaga de garagem). Possui 107m² de área privativa.



Diferenciais apartamento:


Fechadura digital;

Piso porcelanato 90x90cm na sala, na cozinha e na circulação;

Piso vinílico nos dormitórios;

Infraestrutura para aquecimento de água;

Persianas motorizadas nos dormitórios;

Tomada USB nos dormitórios;

Medidores de água e de gás individualizados.




** Aceita financiamento bancário;

** Aceita proposta para pagamento à vista.



** Incorporação registrada sob nº R.2/94.044 no 1º Ofício de registro de imóveis de Florianópolis/SC;


VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO


Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Urban Centro Trata-se de um projeto requintado, moderno e elegante. Um empreendimento compacto e exclusivo a quem busca viver ao lado de shoppings, lojas, serviços e ter fácil acesso a vários lugares ao mesmo tempo, no centro de Florianópolis - SC.


Inspirado nas galerias de arte moderna Europeia, o Urban une a experiência artística visual, por meio da arte em pintura, a tecnologias de uma vida moderna.


Os corredores do empreendimento simulam grandes galerias com painéis nos ambientes coletivos, assinados por Bela Teixeira, uma artista catarinense com experiência internacional.



Área de Lazer:


✅ Terraço (rooftop) panorâmico;

Coworking;

Fire place;

Fitness indoor/outdoor;

Pet place;

Piscina;

Playground;

Salão de festas com espaço gourmet;

Smart lounge;



Diferenciais do Empreendimento:


App do condomínio;

Infraestrutura para carregamento de carro elétrico;

Monitoramento de acesso de pedestres e veículos por CFTV;

Vagas de visitantes: carros, motos e bicicletas;

Controle de acesso através de tag, senha ou cartão monitorado por câmeras nos portões de acesso de pedestre e veículos;

Gerador de energia dedicado a atender Bombas de recalque, Portões, Sistema de controle de acesso e 01 dos elevadores por torre;

Reaproveitamento de água das chuvas para irrigação dos jardins e lavação das áreas comuns dos pavimentos embasamento do edifício;

Smart Locker para armazenar seus pedidos, desde as encomendas de correios e comidas por app até entrega de lavanderia, farmácia e outros;

✅Smart Lounge: Um espaço integrado à tecnologia.Por meio do comando de voz para Assistente Virtual, é possível acionar luzes, som, ar-condicionado, televisão e até mesmo as persianas das áreas comuns do rooftop;

Wi-Fi nas áreas de lazer;

Máquina de gelo na área comum;

Bicicletário privativo e para visitantes;

Zeladoria;

Guarita;

Hall de Entrada.



Pontos de referência:



📍Rua Ferreira Lima - 190 m

📍Hippo Supermercado - 350 m

📍Rua Crispim Mira - 400 m

📍Beira Mar Norte - 1,1 km

📍Hospital Celso Ramos - 1,1 km

📍Escola Dinâmica - 1,5 km

📍Mercado Público - 2,1 km

📍BR 101 - 9,9 km

📍Aeroporto - 17,1 km


** Incorporação registrada sob nº R.2/94.044 no 1º Ofício de registro de imóveis de Florianópolis/SC

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Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 107,43m²
Área Total: 150m²

Características

Acessibilidade
Aquecimento a gás
Banheiro Social
Banheiro Suíte
Cabeamento estruturado
Churrasqueira na Sacada
Depósito
Espera para Aquecedor
Espera para Automação
Esperas p/Ar Condicionado
Esquadrias em Alumínio
Fechadura digital
Forro de gesso
Garagem Subsolo
Garagem coberta
Gás central
Hobby Box
Interfone
Janelas Redutora de Ruído
Lavabo
Living
Massa Corrida
Persianas Automatizadas
Persianas nos Dormitórios
Piso Porcelanato
Piso Vinilíco Dormitórios
Portas Laqueadas
Posição Frente
Sacada
Teto rebaixado em gesso
Tomadas USB
Ventilação Cruzada
isolamento Acústico
Área de serviço

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 4
Total de andares: 15

Características do Condomínio

Academia ao ar livre
Academia de ginástica
Acessibilidade PCD
App do Condomínio
Arborização e Paisagismo
Atividades para Crianças
Bicicletário
Captação da água da chuva
Churrasqueira
Chuveiro de praia
Coleta Seletiva de Lixo
Condomínio Fechado
Controle Acesso Digital
Coworking
Câmeras de segurança
Elevador social (2)
Escada
Espaço Gourmet
Estacionamento Visitantes
Gerador
Guarita Blindada
Gás Central Condominial
Hall de Entrada
Interfone
Lava pés
Lavabo PCD
Lavabo Social
Medidores Individuais
Monitoramento por Câmeras
Permitido Pets
Petplace
Piscina
Playground
Praça do Fogo
Smart Locker
Smart Lounge
Área de lazer Rooftop

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: AP-URBAN-0201
Idade do imóvel: 2 anos
Incorporação: R.2/94.044
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Posição: Fundos
Próximo ao mar: Sim
Situação: Novo
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Previsão de entrega: Entregue em Julho/2024
Terreno: Plano

Proximidades

Academia
Banco
Beira Mar
Centro
Clinicas de Saúde
Creche
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hotéis
Lojas
Mar
Padaria
Posto de Combustível
Praça
Restaurante
Supermercado
Transporte público
Unidade de Saúde

Localização

Rua Desembargador Urbano Salles, 99 - Centro - Florianópolis/SC, Zona Central | Complemento: Próximo Av.Mauro Ramos! - 88015-430
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça o bairro Centro

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O bairro Centro é o coração pulsante da cidade de Florianópolis, localizado na região central da ilha. Com uma mistura fascinante de história, cultura, comércio e lazer, o Centro atrai moradores e visitantes que desejam explorar o melhor que a cidade tem a oferecer.


Uma das características marcantes do Centro de Florianópolis é a sua rica herança histórica. O bairro abriga construções antigas e preservadas, que remontam aos tempos coloniais. Entre os pontos turísticos mais conhecidos estão a Catedral Metropolitana, um marco arquitetônico imponente com influências góticas e neoclássicas, e o Mercado Público Municipal, um edifício histórico que oferece uma variedade de produtos locais, como peixes frescos, artesanato e lembranças.


Além disso, o Centro abriga diversas praças charmosas, como a Praça XV de Novembro, que é o marco zero da cidade e oferece um ambiente tranquilo para descansar e apreciar a arquitetura ao redor. A praça também é conhecida por sediar eventos culturais, como apresentações musicais e exposições de arte.


O Centro de Florianópolis é um ponto de encontro para pessoas de diferentes origens e estilos de vida. A movimentada Rua Felipe Schmidt, conhecida popularmente como "Rua das Palmeiras", é um dos principais centros comerciais da cidade. Com uma variedade de lojas, boutiques, restaurantes, cafés e livrarias, essa rua vibrante atrai residentes e turistas em busca de compras e entretenimento.


Ao explorar o bairro, é possível encontrar uma ampla gama de opções gastronômicas. Desde restaurantes tradicionais que oferecem pratos típicos da região, como a culinária açoriana e frutos do mar frescos, até estabelecimentos modernos que servem pratos internacionais, há algo para todos os paladares. Os bares e pubs também são populares no Centro, oferecendo uma animada vida noturna para aqueles que desejam aproveitar a cidade após o anoitecer.


O Centro de Florianópolis também é um importante centro cultural. A cidade abriga teatros, galerias de arte e espaços culturais, onde são realizadas apresentações de música, dança, peças teatrais e exposições. A Casa da Memória, por exemplo, é um espaço que preserva a história e a memória da cidade, exibindo exposições e promovendo atividades educativas.


Além disso, o Centro possui uma infraestrutura de transporte bem desenvolvida, com estações de ônibus que conectam diferentes partes da ilha e acesso fácil a outras regiões de Florianópolis. A cidade também está investindo em iniciativas de mobilidade urbana, como ciclovias e espaços para pedestres, tornando o Centro um local acessível para caminhar e explorar.


Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.

R$2.073.000,00
Condomínio R$1.000,00
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IPTU Anual R$3.000,00
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Conheça o bairro Centro

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O bairro Centro é o coração pulsante da cidade de Florianópolis, localizado na região central da ilha. Com uma mistura fascinante de história, cultura, comércio e lazer, o Centro atrai moradores e visitantes que desejam explorar o melhor que a cidade tem a oferecer.


Uma das características marcantes do Centro de Florianópolis é a sua rica herança histórica. O bairro abriga construções antigas e preservadas, que remontam aos tempos coloniais. Entre os pontos turísticos mais conhecidos estão a Catedral Metropolitana, um marco arquitetônico imponente com influências góticas e neoclássicas, e o Mercado Público Municipal, um edifício histórico que oferece uma variedade de produtos locais, como peixes frescos, artesanato e lembranças.


Além disso, o Centro abriga diversas praças charmosas, como a Praça XV de Novembro, que é o marco zero da cidade e oferece um ambiente tranquilo para descansar e apreciar a arquitetura ao redor. A praça também é conhecida por sediar eventos culturais, como apresentações musicais e exposições de arte.


O Centro de Florianópolis é um ponto de encontro para pessoas de diferentes origens e estilos de vida. A movimentada Rua Felipe Schmidt, conhecida popularmente como "Rua das Palmeiras", é um dos principais centros comerciais da cidade. Com uma variedade de lojas, boutiques, restaurantes, cafés e livrarias, essa rua vibrante atrai residentes e turistas em busca de compras e entretenimento.


Ao explorar o bairro, é possível encontrar uma ampla gama de opções gastronômicas. Desde restaurantes tradicionais que oferecem pratos típicos da região, como a culinária açoriana e frutos do mar frescos, até estabelecimentos modernos que servem pratos internacionais, há algo para todos os paladares. Os bares e pubs também são populares no Centro, oferecendo uma animada vida noturna para aqueles que desejam aproveitar a cidade após o anoitecer.


O Centro de Florianópolis também é um importante centro cultural. A cidade abriga teatros, galerias de arte e espaços culturais, onde são realizadas apresentações de música, dança, peças teatrais e exposições. A Casa da Memória, por exemplo, é um espaço que preserva a história e a memória da cidade, exibindo exposições e promovendo atividades educativas.


Além disso, o Centro possui uma infraestrutura de transporte bem desenvolvida, com estações de ônibus que conectam diferentes partes da ilha e acesso fácil a outras regiões de Florianópolis. A cidade também está investindo em iniciativas de mobilidade urbana, como ciclovias e espaços para pedestres, tornando o Centro um local acessível para caminhar e explorar.


Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.

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