Duplex!
28 Fotos

R$990.000,00

R$919.000,00
Condomínio R$450,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.000,00

Apartamento 3 dormitórios!

Residencial Della Giustina II - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC, Zona Norte
3 Dormitórios, sendo 2 suítes
1 Vaga
103 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

FKP Corretor vende apartamento semimobiliado, distante 730 metros do mar, no RESIDENCIAL DELLA GIUSTINA II, na praia dos Ingleses, em Florianópolis - SC, posição frente Norte/Leste, com 03 dormitórios (sendo 02 suítes), sacada integrada e fechada com sistema reiki com churrasqueira à carvão, sala de estar e jantar integradas com cozinha americana, banheiro social, área de serviço e 01 vaga garagem coberta.



ESPECIFICAÇÕES PRINCIPAIS:


☑️ Persianas com acionamento manual nos dormitórios;

☑️ Tubulação para água quente;

☑️ Hidrômetros individuais de água;

☑️ Gás canalizado para o fogão e aquecedor de passagem;

☑️ Medidores individuais de gás;

☑️ Piso em porcelanato;

☑️ Móveis planejados;



📜 Com escritura pública;

🏦 Aceita financiamento bancário;

💵 Aceita proposta para pagamento à vista.


VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO


Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Residencial Della Giustina II localiza-se na Rua Adiles Della Giustina, esquina com a Rua do Marisco, uma região tranquila e segura, a 730 metros do mar, na praia dos Ingleses, em Florianópolis - SC.


Condomínio composto por 02 torres residenciais, dispondo de: 


☑️ Entrada Social;

☑️ Portão Eletrônico;

☑️ Interfone;

☑️ Salão de festas no terraço (torre A);

☑️ Espaço gourmet com churrasqueira à carvão;

☑️ Piscina adulto e infantil;

☑️ Elevador;

☑️ Playground;

☑️ Portão eletrônico,

☑️ CFTV,

☑️ Revestimento anti maresia;

☑️ Estação de tratamento de esgoto.



DISTÂNCIAS:


☑️ 100 metros do Centro Comercial Boulevard;

☑️ 100 metros de Restaurante e Sorveteria;

☑️ 125 metros do ponto de ônibus mais próximo;

☑️ 435 metros do comércio da SC-403 via Rua do Marisco;

☑️ 630 metros da praia via Rua dos Lordes, 776m da praia via Rua Dante de Patta;

☑️ 700 metros da escola particular mais próxima;

☑️ 930 metros da clínica médica particular mais próxima;

☑️ 950 metros do Centrinho dos Ingleses via Rua Dante de Patta e Rua das Gaivotas;

☑️ 1.000 metros da escola pública mais próxima;

☑️ 1.180 metros da entrada e saída principal de Ingleses via Rua Luis Elias Daux.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Closet
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 103m²
Área Total: 136,51m²

Características

Acessibilidade
Banheiro Social
Banheiro Suíte
Cabeamento estruturado
Churrasqueira
Closet
Cozinha Planejada
Cozinha americana
Escada
Esquadrias em Alumínio
Ferragens em inox
Forro de gesso
Garagem Subsolo
Garagem coberta
Gás central
Hidrômetro individual
Interfone
Isolamento acústico
Massa Corrida
Móveis Planejados
Persianas nos Dormitórios
Piso Porcelanato
Posição Frente
Rua Silenciosa
Rua pavimentada
Sacada Integrada
Sacada com sistema REIKI
Sacada fechada
Semimobiliado
Sol da Manhã
Teto rebaixado em gesso
Tubulação Água Quente
Ventilador de Teto
Ventilação Cruzada
Vista Livre
Área de serviço

Condomínio

Número de torres: 2
Unidades por andar: 10
Total de andares: 3

Características do Condomínio

Acessibilidade PCD
Churrasqueira
Chuveiro de praia
Condomínio Fechado
Elevador social
Escada
Espaço Gourmet
Gás Central Condominial
Hall de Entrada
Interfone
Medidores Individuais
Pavimentação em Paver
Permitido Pets
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Salão de festas
Terraço Panorâmico
Terraço coletivo
Zeladoria

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: APE1034E
Idade do imóvel: 7 anos
Incorporação: R-2-163.244
Perfil: Residencial
Posição solar: Nordeste
Posição: Frente
Próximo ao mar: Sim
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Centro do Bairro
Clinicas de Saúde
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Igreja
Mar
Padaria
Posto de Combustível
Restaurante
Sorveteria
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Adiles Della Giustina, 91 - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC, Zona Norte | Complemento: Próximo ao mar! - 88058-522
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça o bairro Ingleses do Rio Vermelho

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O bairro Ingleses do Rio Vermelho está localizado no norte da ilha de Florianópolis, em Santa Catarina. Conhecido por suas belas praias, natureza exuberante e infraestrutura completa, Ingleses do Rio Vermelho é um destino muito procurado tanto por moradores quanto por turistas.


Uma das principais atrações de Ingleses do Rio Vermelho são suas praias de areias brancas e águas cristalinas. A praia dos Ingleses é a mais famosa da região, com uma extensão de aproximadamente 5 km. É um local ideal para banhos de sol, caminhadas à beira-mar e prática de esportes aquáticos, como surfe, stand-up paddle e windsurf. Além disso, a praia oferece uma excelente estrutura com quiosques, bares, restaurantes e serviços de aluguel de equipamentos.


Outra praia de destaque em Ingleses do Rio Vermelho é a praia do Santinho, que fica próxima e também é muito procurada por turistas. É conhecida por sua beleza natural e por ser um local propício para a prática de surfe. Além disso, a praia do Santinho abriga um dos maiores sítios arqueológicos do sul do Brasil, com inscrições rupestres preservadas, o que a torna um local de interesse histórico e cultural.


Além das praias, Ingleses do Rio Vermelho possui uma vasta área de mata atlântica preservada, onde é possível fazer trilhas ecológicas e entrar em contato direto com a natureza. A trilha da Costa da Lagoa é uma das mais famosas da região, levando a uma linda cachoeira e proporcionando vistas panorâmicas da costa. Essas áreas naturais oferecem aos visitantes a oportunidade de explorar a fauna e flora local e desfrutar de momentos de tranquilidade em meio à natureza.


O bairro também possui uma infraestrutura completa para atender moradores e turistas. Há uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, lojas, farmácias e restaurantes. Além disso, Ingleses do Rio Vermelho conta com uma excelente rede de transporte público, facilitando o deslocamento pela região.


A gastronomia em Ingleses do Rio Vermelho é diversificada e inclui opções para todos os gostos. Há restaurantes que servem frutos do mar frescos, churrascarias, pizzarias, além de bares e sorveterias. A culinária açoriana é uma das principais influências na região, com pratos típicos como a sequência de camarão, peixes assados e o famoso pirão.


Para quem busca lazer e entretenimento, Ingleses do Rio Vermelho oferece uma série de opções. Há espaços de eventos que promovem shows, festivais e apresentações culturais ao longo do ano. Além disso, o bairro possui uma vida noturna animada, com bares e casas noturnas que oferecem música ao vivo e diversão para os visitantes.


Ingleses do Rio Vermelho também é um lugar ideal para famílias, pois oferece uma excelente infraestrutura educacional, com escolas e creches de qualidade.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.

R$990.000,00

R$919.000,00
Condomínio R$450,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.000,00
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Conheça o bairro Ingleses do Rio Vermelho

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O bairro Ingleses do Rio Vermelho está localizado no norte da ilha de Florianópolis, em Santa Catarina. Conhecido por suas belas praias, natureza exuberante e infraestrutura completa, Ingleses do Rio Vermelho é um destino muito procurado tanto por moradores quanto por turistas.


Uma das principais atrações de Ingleses do Rio Vermelho são suas praias de areias brancas e águas cristalinas. A praia dos Ingleses é a mais famosa da região, com uma extensão de aproximadamente 5 km. É um local ideal para banhos de sol, caminhadas à beira-mar e prática de esportes aquáticos, como surfe, stand-up paddle e windsurf. Além disso, a praia oferece uma excelente estrutura com quiosques, bares, restaurantes e serviços de aluguel de equipamentos.


Outra praia de destaque em Ingleses do Rio Vermelho é a praia do Santinho, que fica próxima e também é muito procurada por turistas. É conhecida por sua beleza natural e por ser um local propício para a prática de surfe. Além disso, a praia do Santinho abriga um dos maiores sítios arqueológicos do sul do Brasil, com inscrições rupestres preservadas, o que a torna um local de interesse histórico e cultural.


Além das praias, Ingleses do Rio Vermelho possui uma vasta área de mata atlântica preservada, onde é possível fazer trilhas ecológicas e entrar em contato direto com a natureza. A trilha da Costa da Lagoa é uma das mais famosas da região, levando a uma linda cachoeira e proporcionando vistas panorâmicas da costa. Essas áreas naturais oferecem aos visitantes a oportunidade de explorar a fauna e flora local e desfrutar de momentos de tranquilidade em meio à natureza.


O bairro também possui uma infraestrutura completa para atender moradores e turistas. Há uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, lojas, farmácias e restaurantes. Além disso, Ingleses do Rio Vermelho conta com uma excelente rede de transporte público, facilitando o deslocamento pela região.


A gastronomia em Ingleses do Rio Vermelho é diversificada e inclui opções para todos os gostos. Há restaurantes que servem frutos do mar frescos, churrascarias, pizzarias, além de bares e sorveterias. A culinária açoriana é uma das principais influências na região, com pratos típicos como a sequência de camarão, peixes assados e o famoso pirão.


Para quem busca lazer e entretenimento, Ingleses do Rio Vermelho oferece uma série de opções. Há espaços de eventos que promovem shows, festivais e apresentações culturais ao longo do ano. Além disso, o bairro possui uma vida noturna animada, com bares e casas noturnas que oferecem música ao vivo e diversão para os visitantes.


Ingleses do Rio Vermelho também é um lugar ideal para famílias, pois oferece uma excelente infraestrutura educacional, com escolas e creches de qualidade.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.

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