Pronto para morar!
33 Fotos

R$1.100.000,00

R$958.000,00
Condomínio R$1.100,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$4.200,00

Ótimo 3 dormitórios!

Edifício Santa Ursula - Moinhos de Vento - Porto Alegre/RS
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
164,55 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

FKP corretor vende ótimo apartamento localizado no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre - RS.


Excelente e amplo apartamento no bairro Moinhos de Vento com 164 m² de área privativa, semimobiliado e diferenciado com muito espaço interno, totalmente modernizado, posição solar: norte, possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte com hidromassagem e closet, amplo living para 02 ambientes, copa cozinha com móveis planejados, banheiro social, lavabo, área de serviço, dependência e banheiro auxiliar.


Dormitórios mobiliados, permanecendo todos os splits. Foi realizada a reforma elétrica e hidráulica com tomadas e luminárias inteligentes. 


Conta ainda com 02 vagas escrituradas de garagem individuais e cobertas (com depósito).


Agende logo sua visita, pois este imóvel não irá ficar à venda por muito tempo!



VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO


Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Edifício Residencial Santa Ursula localizado no bairro Moinhos de Vento em Porto Alegre - RS.


Próximo ao Zaffari Cristóvão Colombo, Hospital Moinhos de Vento e Parcão.


Prédio exclusivo de 5 pavimentos, sendo 2 unidades por andar.


Conta com:


✅ Acessibilidade PCD;

✅ Monitoramento por câmeras de segurança;

✅ Interfone;

✅ Porteiro eletrônico;

✅ Hall de entrada;

✅ Elevador social;

Gás central,

Academia de ginástica;

✅ Espaço gourmet com churrasqueira;

✅ Salão de festas; e

✅ Zelador.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Banheiros
2 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Closet
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 164,55m²
Área Total: 250,15m²

Características

Acessibilidade
Aquecedor Instalado
Aquecimento a gás
Ar Condicionado (4)
Banheiro Social
Banheiro Suíte
Banheiro Suíte Ele & Ela
Banheiro de Serviço
Cabeamento estruturado
Closet
Cozinha Planejada
Cozinha americana
Ducha Higiênica
Garagem Subsolo
Garagem coberta
Gás central
Interfone
Lavabo
Living
Móveis Planejados
Nichos nos banheiros
Ocupado
Permitido Pets
Persianas nos Dormitórios
Piso Cerâmico
Piso Parquet
Posição Fundos
Redes de Proteção Janelas
Reformado
Rua pavimentada
Semimobiliado
Tubulação Água Quente
Vista Livre
Zelador
Área de serviço

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 2
Total de andares: 5

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acessibilidade PCD
Arborização e Paisagismo
Cerca elétrica
Churrasqueira
Coleta Seletiva de Lixo
Condomínio Fechado
Controle Acesso Digital
Câmeras de segurança
Elevador social (1)
Escada
Espaço Gourmet
Espaço de Triagem de Lixo
Gás Central Condominial
Hall de Entrada
Interfone
Jardim
Lavabo Social
Medidores Individuais
Monitoramento por Câmeras
Permitido Pets
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Salão de festas
Sensores de Presença
Zeladoria

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: APB-48468
Idade do imóvel: 49 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Posição: Frente
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim

Proximidades

Academia
Banco
Centro
Clinicas de Saúde
Escola
Farmácia
Hospital
Hotéis
Igreja
Lojas
Padaria
Parque
Posto de Combustível
Praça
Restaurante
Shopping
Supermercado
Transporte público
Unidade de Saúde

Localização

Rua Engenheiro Saldanha, 115 - Moinhos de Vento - Porto Alegre/RS | Complemento: Próximo ao Hospital Moinhos de Vento. - 90570-120
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Brasil, localizada na região sul do país. Fundada em 26 de março de 1772, Porto Alegre é conhecida por sua rica história, diversidade cultural e importância econômica.


Geografia e Clima: Porto Alegre está situada às margens do Lago Guaíba, uma grande extensão de água doce que se conecta à Lagoa dos Patos. A cidade tem um clima subtropical úmido, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de cerca de 19°C, mas pode variar consideravelmente ao longo do ano.


Cultura e Sociedade: A cidade é um importante centro cultural, abrigando diversas manifestações artísticas, museus, teatros e eventos. Porto Alegre é conhecida por sua cena literária e é sede da Feira do Livro de Porto Alegre, um dos maiores eventos do gênero na América Latina. A cidade também possui uma rica tradição musical, incluindo o tradicionalismo gaúcho, o samba e o rock.


Economia: Porto Alegre é um polo econômico e comercial da região sul do Brasil. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, indústria e comércio. A cidade é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais e é um importante centro de tecnologia e inovação.


Educação: A cidade é um importante centro educacional, com diversas instituições de ensino superior de renome, incluindo a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), considerada uma das melhores universidades do país. Porto Alegre também possui uma rede extensa de escolas públicas e privadas, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis.


Infraestrutura e Transporte: Porto Alegre é bem servida por uma rede de transporte público que inclui ônibus, trens urbanos e táxis. O Aeroporto Internacional Salgado Filho conecta a cidade com destinos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade conta com uma extensa rede viária, facilitando o deslocamento dentro da região metropolitana.


Turismo e Lazer: A cidade oferece diversas opções de lazer e turismo. O Parque Farroupilha (Redenção) é um dos principais pontos de encontro da população local, oferecendo áreas verdes, espaços para prática de esportes e eventos culturais. O Mercado Público de Porto Alegre é outro destaque, oferecendo uma variedade de produtos locais e gastronomia típica. O centro histórico da cidade possui edifícios históricos, museus e igrejas que atraem muitos visitantes.


Qualidade de Vida: Porto Alegre é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, bons serviços de saúde e educação, além de uma rica oferta cultural e de lazer. No entanto, como muitas grandes cidades, enfrenta desafios urbanos como o trânsito e a segurança pública.


Eventos e Festividades: A cidade é palco de inúmeros eventos culturais, esportivos e comerciais ao longo do ano. Além da já mencionada Feira do Livro, outros eventos de destaque incluem o Fórum Social Mundial, que já foi realizado várias vezes na cidade, e a Semana Farroupilha, que celebra a cultura e as tradições gaúchas.


Gastronomia: A culinária de Porto Alegre reflete a diversidade cultural da cidade, com influências indígenas, africanas e europeias. Os pratos típicos incluem o churrasco gaúcho, o arroz carreteiro e o chimarrão, uma bebida tradicional feita com erva-mate.


Porto Alegre é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida para seus moradores e uma rica experiência para seus visitantes. Seja pela sua importância histórica, econômica ou cultural, Porto Alegre ocupa um lugar destacado no cenário brasileiro.

R$1.100.000,00

R$958.000,00
Condomínio R$1.100,00
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IPTU Anual R$4.200,00
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Fabricio K. PeuckertCRECI - 63138

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Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Brasil, localizada na região sul do país. Fundada em 26 de março de 1772, Porto Alegre é conhecida por sua rica história, diversidade cultural e importância econômica.


Geografia e Clima: Porto Alegre está situada às margens do Lago Guaíba, uma grande extensão de água doce que se conecta à Lagoa dos Patos. A cidade tem um clima subtropical úmido, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de cerca de 19°C, mas pode variar consideravelmente ao longo do ano.


Cultura e Sociedade: A cidade é um importante centro cultural, abrigando diversas manifestações artísticas, museus, teatros e eventos. Porto Alegre é conhecida por sua cena literária e é sede da Feira do Livro de Porto Alegre, um dos maiores eventos do gênero na América Latina. A cidade também possui uma rica tradição musical, incluindo o tradicionalismo gaúcho, o samba e o rock.


Economia: Porto Alegre é um polo econômico e comercial da região sul do Brasil. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, indústria e comércio. A cidade é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais e é um importante centro de tecnologia e inovação.


Educação: A cidade é um importante centro educacional, com diversas instituições de ensino superior de renome, incluindo a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), considerada uma das melhores universidades do país. Porto Alegre também possui uma rede extensa de escolas públicas e privadas, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis.


Infraestrutura e Transporte: Porto Alegre é bem servida por uma rede de transporte público que inclui ônibus, trens urbanos e táxis. O Aeroporto Internacional Salgado Filho conecta a cidade com destinos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade conta com uma extensa rede viária, facilitando o deslocamento dentro da região metropolitana.


Turismo e Lazer: A cidade oferece diversas opções de lazer e turismo. O Parque Farroupilha (Redenção) é um dos principais pontos de encontro da população local, oferecendo áreas verdes, espaços para prática de esportes e eventos culturais. O Mercado Público de Porto Alegre é outro destaque, oferecendo uma variedade de produtos locais e gastronomia típica. O centro histórico da cidade possui edifícios históricos, museus e igrejas que atraem muitos visitantes.


Qualidade de Vida: Porto Alegre é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, bons serviços de saúde e educação, além de uma rica oferta cultural e de lazer. No entanto, como muitas grandes cidades, enfrenta desafios urbanos como o trânsito e a segurança pública.


Eventos e Festividades: A cidade é palco de inúmeros eventos culturais, esportivos e comerciais ao longo do ano. Além da já mencionada Feira do Livro, outros eventos de destaque incluem o Fórum Social Mundial, que já foi realizado várias vezes na cidade, e a Semana Farroupilha, que celebra a cultura e as tradições gaúchas.


Gastronomia: A culinária de Porto Alegre reflete a diversidade cultural da cidade, com influências indígenas, africanas e europeias. Os pratos típicos incluem o churrasco gaúcho, o arroz carreteiro e o chimarrão, uma bebida tradicional feita com erva-mate.


Porto Alegre é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida para seus moradores e uma rica experiência para seus visitantes. Seja pela sua importância histórica, econômica ou cultural, Porto Alegre ocupa um lugar destacado no cenário brasileiro.

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