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R$699.000,00
Condomínio R$497,00
Outras Taxas

BVAS 285 Apto 610371008-102

BVAS 285 Apto 610371008-102 - Boa Vista - Porto Alegre/RS
2 Dormitórios, sendo 1 Suíte
1 Vaga
69 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento no coração do Boa Vista em Porto Alegre, localizado na Rua Azevedo Sodré 285 esquina com Anita Garibaldi e próximo ao Porto Alegre Country Club. Este imóvel com construção concluída em julho de 2025, está pronto para receber sua família. O apartamento oferece uma área privativa de 69m². Este espaço contemporâneo foi projetado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. Composto por 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 banheiro social. O imóvel é novo, oferecendo a oportunidade de personalizar conforme seu gosto, e as grandes janelas permitem a entrada de luz natural durante toda a manhã, enquanto as instalações modernas garantem o seu conforto e segurança, incluindo chuveiro a gás, circuito de segurança, câmera de segurança e segurança 24h. A localização é perfeita para famílias e profissionais, com fácil acesso a escolas como Monteiro Lobato, Província de São Pedro, Anchieta entre outras. Parques e praças fazem parte da paisagem do bairro e com fácil acesso ao aeroporto Internacional Salgado Fiho. O condomínio oferece uma série de amenidades, como piscina, jardim, espaço fitness, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de festas, playground, e churrasqueira. Há também um bicicletário, carregador elétrico para carro e bicicleta, e uma portaria 24h no edifício para sua comodidade e tranquilidade. Com 1 vaga de estacionamento e todas as facilidades de um condomínio fechado, este imóvel é ideal tanto para quem procura investir quanto para aqueles que desejam viver em uma metrópole sem abrir mão de áreas verdes. Não perca esta oportunidade única de morar em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga

Áreas

Área Privativa: 69m²

Características

Portaria

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Câmeras de segurança
Piscina adulto
Playground
Portaria 24 horas
Salão de festas

Outras Informações

Referência: O-74761-116257
Perfil: Residencial
Situação: Usado

Localização

Rua azevedo sodré, 285 - Boa Vista - Porto Alegre/RS - 91240-140

Conheça o bairro Boa Vista

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O bairro Boa Vista, localizado na zona norte de Porto Alegre, é conhecido por ser uma área residencial de classe média-alta, caracterizada por sua tranquilidade e infraestrutura de qualidade.


Geografia e Localização: O bairro Boa Vista está estrategicamente situado entre os bairros Auxiliadora, Mont'Serrat, e Três Figueiras, o que facilita o acesso a diversas partes da cidade. Suas ruas arborizadas e bem cuidadas contribuem para um ambiente agradável e acolhedor.


Infraestrutura: Boa Vista é um bairro bem planejado, com uma infraestrutura completa que inclui escolas, supermercados, farmácias, e centros médicos. Um dos destaques é o Colégio Anchieta, uma das instituições de ensino mais tradicionais e renomadas de Porto Alegre, oferecendo educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio.


Comércio e Serviços: O bairro possui uma variedade de opções comerciais e de serviços, incluindo o Shopping Iguatemi, um dos maiores e mais completos centros comerciais da cidade. Além disso, há diversas lojas, restaurantes, cafés, e padarias que atendem as necessidades dos moradores.


Parques e Lazer: Boa Vista conta com áreas verdes e praças que proporcionam espaços de lazer e convivência para os moradores. A Praça Japão é um exemplo notável, oferecendo um local tranquilo para caminhadas, exercícios e atividades ao ar livre.


Arquitetura e Residências: O bairro possui uma mistura de casas residenciais, condomínios fechados e edifícios de apartamentos, muitos dos quais são de alto padrão. A arquitetura é variada, com construções modernas e algumas residências mais tradicionais, refletindo a diversidade do bairro.


Qualidade de Vida: Boa Vista é reconhecido por sua segurança e qualidade de vida. A presença de escolas, comércio variado, e áreas verdes faz com que o bairro seja uma opção popular entre famílias e profissionais que buscam um local tranquilo e bem localizado para viver.


Transportes: O bairro é bem servido por linhas de ônibus que conectam Boa Vista a outras partes de Porto Alegre. A proximidade com grandes avenidas facilita o acesso ao centro da cidade e a outros bairros importantes.


Em resumo, o bairro Boa Vista em Porto Alegre oferece uma combinação de tranquilidade, boa infraestrutura e qualidade de vida, tornando-se uma das áreas residenciais mais desejadas da cidade.

Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Brasil, localizada na região sul do país. Fundada em 26 de março de 1772, Porto Alegre é conhecida por sua rica história, diversidade cultural e importância econômica.


Geografia e Clima: Porto Alegre está situada às margens do Lago Guaíba, uma grande extensão de água doce que se conecta à Lagoa dos Patos. A cidade tem um clima subtropical úmido, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de cerca de 19°C, mas pode variar consideravelmente ao longo do ano.


Cultura e Sociedade: A cidade é um importante centro cultural, abrigando diversas manifestações artísticas, museus, teatros e eventos. Porto Alegre é conhecida por sua cena literária e é sede da Feira do Livro de Porto Alegre, um dos maiores eventos do gênero na América Latina. A cidade também possui uma rica tradição musical, incluindo o tradicionalismo gaúcho, o samba e o rock.


Economia: Porto Alegre é um polo econômico e comercial da região sul do Brasil. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, indústria e comércio. A cidade é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais e é um importante centro de tecnologia e inovação.


Educação: A cidade é um importante centro educacional, com diversas instituições de ensino superior de renome, incluindo a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), considerada uma das melhores universidades do país. Porto Alegre também possui uma rede extensa de escolas públicas e privadas, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis.


Infraestrutura e Transporte: Porto Alegre é bem servida por uma rede de transporte público que inclui ônibus, trens urbanos e táxis. O Aeroporto Internacional Salgado Filho conecta a cidade com destinos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade conta com uma extensa rede viária, facilitando o deslocamento dentro da região metropolitana.


Turismo e Lazer: A cidade oferece diversas opções de lazer e turismo. O Parque Farroupilha (Redenção) é um dos principais pontos de encontro da população local, oferecendo áreas verdes, espaços para prática de esportes e eventos culturais. O Mercado Público de Porto Alegre é outro destaque, oferecendo uma variedade de produtos locais e gastronomia típica. O centro histórico da cidade possui edifícios históricos, museus e igrejas que atraem muitos visitantes.


Qualidade de Vida: Porto Alegre é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, bons serviços de saúde e educação, além de uma rica oferta cultural e de lazer. No entanto, como muitas grandes cidades, enfrenta desafios urbanos como o trânsito e a segurança pública.


Eventos e Festividades: A cidade é palco de inúmeros eventos culturais, esportivos e comerciais ao longo do ano. Além da já mencionada Feira do Livro, outros eventos de destaque incluem o Fórum Social Mundial, que já foi realizado várias vezes na cidade, e a Semana Farroupilha, que celebra a cultura e as tradições gaúchas.


Gastronomia: A culinária de Porto Alegre reflete a diversidade cultural da cidade, com influências indígenas, africanas e europeias. Os pratos típicos incluem o churrasco gaúcho, o arroz carreteiro e o chimarrão, uma bebida tradicional feita com erva-mate.


Porto Alegre é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida para seus moradores e uma rica experiência para seus visitantes. Seja pela sua importância histórica, econômica ou cultural, Porto Alegre ocupa um lugar destacado no cenário brasileiro.

R$699.000,00
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Conheça o bairro Boa Vista

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O bairro Boa Vista, localizado na zona norte de Porto Alegre, é conhecido por ser uma área residencial de classe média-alta, caracterizada por sua tranquilidade e infraestrutura de qualidade.


Geografia e Localização: O bairro Boa Vista está estrategicamente situado entre os bairros Auxiliadora, Mont'Serrat, e Três Figueiras, o que facilita o acesso a diversas partes da cidade. Suas ruas arborizadas e bem cuidadas contribuem para um ambiente agradável e acolhedor.


Infraestrutura: Boa Vista é um bairro bem planejado, com uma infraestrutura completa que inclui escolas, supermercados, farmácias, e centros médicos. Um dos destaques é o Colégio Anchieta, uma das instituições de ensino mais tradicionais e renomadas de Porto Alegre, oferecendo educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio.


Comércio e Serviços: O bairro possui uma variedade de opções comerciais e de serviços, incluindo o Shopping Iguatemi, um dos maiores e mais completos centros comerciais da cidade. Além disso, há diversas lojas, restaurantes, cafés, e padarias que atendem as necessidades dos moradores.


Parques e Lazer: Boa Vista conta com áreas verdes e praças que proporcionam espaços de lazer e convivência para os moradores. A Praça Japão é um exemplo notável, oferecendo um local tranquilo para caminhadas, exercícios e atividades ao ar livre.


Arquitetura e Residências: O bairro possui uma mistura de casas residenciais, condomínios fechados e edifícios de apartamentos, muitos dos quais são de alto padrão. A arquitetura é variada, com construções modernas e algumas residências mais tradicionais, refletindo a diversidade do bairro.


Qualidade de Vida: Boa Vista é reconhecido por sua segurança e qualidade de vida. A presença de escolas, comércio variado, e áreas verdes faz com que o bairro seja uma opção popular entre famílias e profissionais que buscam um local tranquilo e bem localizado para viver.


Transportes: O bairro é bem servido por linhas de ônibus que conectam Boa Vista a outras partes de Porto Alegre. A proximidade com grandes avenidas facilita o acesso ao centro da cidade e a outros bairros importantes.


Em resumo, o bairro Boa Vista em Porto Alegre oferece uma combinação de tranquilidade, boa infraestrutura e qualidade de vida, tornando-se uma das áreas residenciais mais desejadas da cidade.

Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Brasil, localizada na região sul do país. Fundada em 26 de março de 1772, Porto Alegre é conhecida por sua rica história, diversidade cultural e importância econômica.


Geografia e Clima: Porto Alegre está situada às margens do Lago Guaíba, uma grande extensão de água doce que se conecta à Lagoa dos Patos. A cidade tem um clima subtropical úmido, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de cerca de 19°C, mas pode variar consideravelmente ao longo do ano.


Cultura e Sociedade: A cidade é um importante centro cultural, abrigando diversas manifestações artísticas, museus, teatros e eventos. Porto Alegre é conhecida por sua cena literária e é sede da Feira do Livro de Porto Alegre, um dos maiores eventos do gênero na América Latina. A cidade também possui uma rica tradição musical, incluindo o tradicionalismo gaúcho, o samba e o rock.


Economia: Porto Alegre é um polo econômico e comercial da região sul do Brasil. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, indústria e comércio. A cidade é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais e é um importante centro de tecnologia e inovação.


Educação: A cidade é um importante centro educacional, com diversas instituições de ensino superior de renome, incluindo a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), considerada uma das melhores universidades do país. Porto Alegre também possui uma rede extensa de escolas públicas e privadas, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis.


Infraestrutura e Transporte: Porto Alegre é bem servida por uma rede de transporte público que inclui ônibus, trens urbanos e táxis. O Aeroporto Internacional Salgado Filho conecta a cidade com destinos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade conta com uma extensa rede viária, facilitando o deslocamento dentro da região metropolitana.


Turismo e Lazer: A cidade oferece diversas opções de lazer e turismo. O Parque Farroupilha (Redenção) é um dos principais pontos de encontro da população local, oferecendo áreas verdes, espaços para prática de esportes e eventos culturais. O Mercado Público de Porto Alegre é outro destaque, oferecendo uma variedade de produtos locais e gastronomia típica. O centro histórico da cidade possui edifícios históricos, museus e igrejas que atraem muitos visitantes.


Qualidade de Vida: Porto Alegre é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, bons serviços de saúde e educação, além de uma rica oferta cultural e de lazer. No entanto, como muitas grandes cidades, enfrenta desafios urbanos como o trânsito e a segurança pública.


Eventos e Festividades: A cidade é palco de inúmeros eventos culturais, esportivos e comerciais ao longo do ano. Além da já mencionada Feira do Livro, outros eventos de destaque incluem o Fórum Social Mundial, que já foi realizado várias vezes na cidade, e a Semana Farroupilha, que celebra a cultura e as tradições gaúchas.


Gastronomia: A culinária de Porto Alegre reflete a diversidade cultural da cidade, com influências indígenas, africanas e europeias. Os pratos típicos incluem o churrasco gaúcho, o arroz carreteiro e o chimarrão, uma bebida tradicional feita com erva-mate.


Porto Alegre é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida para seus moradores e uma rica experiência para seus visitantes. Seja pela sua importância histórica, econômica ou cultural, Porto Alegre ocupa um lugar destacado no cenário brasileiro.

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