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R$370.000,00
Condomínio R$650,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$960,00

JCAG 250 Apto 612511074-126

JCAG 250 Apto 612511074-126 - Jardim Carvalho - Porto Alegre/RS
2 Dormitórios
144 Vagas
68 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Seu novo lar no Jardim Carvalho, Porto Alegre. Com ambientes integrados que transmitem aconchego e funcionalidade, criando um ambiente perfeito tanto para momentos em família quanto para receber amigos. A cozinha conta com armários projetados, que oferecem organização e praticidade no dia a dia. Pensado para todas as idades e necessidades, o prédio é acessível e dispõe de elevador e escadas bem projetadas, garantindo mobilidade confortável e segura para moradores e visitantes. O condomínio foi desenvolvido para proporcionar bem-estar e lazer sem precisar sair de casa. Entre suas principais comodidades, você encontrará um espaço fitness completo, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet para encontros especiais e diversas outras áreas que elevam a qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade, segurança e momentos de lazer ao lado da família. Outro ponto forte é a sua localização estratégica. Situado no coração do bairro Jardim Carvalho, o imóvel possui acesso facilitado a transporte público eficiente, incluindo linhas de ônibus e proximidade com vias importantes da cidade, como a Avenida Protásio Alves, Avenida Antônio de Carvalho e Avenida Ipiranga, que conectam rapidamente ao centro e a diferentes regiões de Porto Alegre. Nos arredores, você terá ao alcance tudo o que precisa para uma rotina prática e agradável: escolas, universidades, igrejas, lojas, supermercados, academias e farmácias. Para momentos de lazer ao ar livre, há parques e praças revitalizadas, incluindo a tranquila e charmosa Praça Marcos Rubim, que fica logo em frente ao condomínio, oferecendo um espaço seguro e acolhedor para passeios, exercícios e brincadeiras em família. Este imóvel é uma excelente oportunidade para diferentes perfis: seja para quem busca um primeiro apartamento bem localizado, para quem deseja investir em uma propriedade de alta liquidez, ou até mesmo para aposentados que querem viver com qualidade, segurança e conveniência. Além disso, o imóvel aceita financiamento, o que facilita o planejamento da compra. Não perca a chance, este aparamento completo e bem localizado, em um dos bairros mais promissores de Porto Alegre. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer o espaço que pode se tornar o cenário da sua nova vida! Agende já uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Praça

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
144 Vagas

Áreas

Área Privativa: 68m²

Características

Academia
Portaria

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Portaria 24 horas
Salão de festas

Outras Informações

Referência: O-76109-118062
Perfil: Residencial
Situação: Usado

Localização

Rua Abram Goldsztein, 250 - Jardim Carvalho - Porto Alegre/RS - 91450-155

Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Brasil, localizada na região sul do país. Fundada em 26 de março de 1772, Porto Alegre é conhecida por sua rica história, diversidade cultural e importância econômica.


Geografia e Clima: Porto Alegre está situada às margens do Lago Guaíba, uma grande extensão de água doce que se conecta à Lagoa dos Patos. A cidade tem um clima subtropical úmido, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de cerca de 19°C, mas pode variar consideravelmente ao longo do ano.


Cultura e Sociedade: A cidade é um importante centro cultural, abrigando diversas manifestações artísticas, museus, teatros e eventos. Porto Alegre é conhecida por sua cena literária e é sede da Feira do Livro de Porto Alegre, um dos maiores eventos do gênero na América Latina. A cidade também possui uma rica tradição musical, incluindo o tradicionalismo gaúcho, o samba e o rock.


Economia: Porto Alegre é um polo econômico e comercial da região sul do Brasil. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, indústria e comércio. A cidade é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais e é um importante centro de tecnologia e inovação.


Educação: A cidade é um importante centro educacional, com diversas instituições de ensino superior de renome, incluindo a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), considerada uma das melhores universidades do país. Porto Alegre também possui uma rede extensa de escolas públicas e privadas, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis.


Infraestrutura e Transporte: Porto Alegre é bem servida por uma rede de transporte público que inclui ônibus, trens urbanos e táxis. O Aeroporto Internacional Salgado Filho conecta a cidade com destinos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade conta com uma extensa rede viária, facilitando o deslocamento dentro da região metropolitana.


Turismo e Lazer: A cidade oferece diversas opções de lazer e turismo. O Parque Farroupilha (Redenção) é um dos principais pontos de encontro da população local, oferecendo áreas verdes, espaços para prática de esportes e eventos culturais. O Mercado Público de Porto Alegre é outro destaque, oferecendo uma variedade de produtos locais e gastronomia típica. O centro histórico da cidade possui edifícios históricos, museus e igrejas que atraem muitos visitantes.


Qualidade de Vida: Porto Alegre é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, bons serviços de saúde e educação, além de uma rica oferta cultural e de lazer. No entanto, como muitas grandes cidades, enfrenta desafios urbanos como o trânsito e a segurança pública.


Eventos e Festividades: A cidade é palco de inúmeros eventos culturais, esportivos e comerciais ao longo do ano. Além da já mencionada Feira do Livro, outros eventos de destaque incluem o Fórum Social Mundial, que já foi realizado várias vezes na cidade, e a Semana Farroupilha, que celebra a cultura e as tradições gaúchas.


Gastronomia: A culinária de Porto Alegre reflete a diversidade cultural da cidade, com influências indígenas, africanas e europeias. Os pratos típicos incluem o churrasco gaúcho, o arroz carreteiro e o chimarrão, uma bebida tradicional feita com erva-mate.


Porto Alegre é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida para seus moradores e uma rica experiência para seus visitantes. Seja pela sua importância histórica, econômica ou cultural, Porto Alegre ocupa um lugar destacado no cenário brasileiro.

R$370.000,00
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Brasil, localizada na região sul do país. Fundada em 26 de março de 1772, Porto Alegre é conhecida por sua rica história, diversidade cultural e importância econômica.


Geografia e Clima: Porto Alegre está situada às margens do Lago Guaíba, uma grande extensão de água doce que se conecta à Lagoa dos Patos. A cidade tem um clima subtropical úmido, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de cerca de 19°C, mas pode variar consideravelmente ao longo do ano.


Cultura e Sociedade: A cidade é um importante centro cultural, abrigando diversas manifestações artísticas, museus, teatros e eventos. Porto Alegre é conhecida por sua cena literária e é sede da Feira do Livro de Porto Alegre, um dos maiores eventos do gênero na América Latina. A cidade também possui uma rica tradição musical, incluindo o tradicionalismo gaúcho, o samba e o rock.


Economia: Porto Alegre é um polo econômico e comercial da região sul do Brasil. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, indústria e comércio. A cidade é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais e é um importante centro de tecnologia e inovação.


Educação: A cidade é um importante centro educacional, com diversas instituições de ensino superior de renome, incluindo a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), considerada uma das melhores universidades do país. Porto Alegre também possui uma rede extensa de escolas públicas e privadas, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis.


Infraestrutura e Transporte: Porto Alegre é bem servida por uma rede de transporte público que inclui ônibus, trens urbanos e táxis. O Aeroporto Internacional Salgado Filho conecta a cidade com destinos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade conta com uma extensa rede viária, facilitando o deslocamento dentro da região metropolitana.


Turismo e Lazer: A cidade oferece diversas opções de lazer e turismo. O Parque Farroupilha (Redenção) é um dos principais pontos de encontro da população local, oferecendo áreas verdes, espaços para prática de esportes e eventos culturais. O Mercado Público de Porto Alegre é outro destaque, oferecendo uma variedade de produtos locais e gastronomia típica. O centro histórico da cidade possui edifícios históricos, museus e igrejas que atraem muitos visitantes.


Qualidade de Vida: Porto Alegre é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, bons serviços de saúde e educação, além de uma rica oferta cultural e de lazer. No entanto, como muitas grandes cidades, enfrenta desafios urbanos como o trânsito e a segurança pública.


Eventos e Festividades: A cidade é palco de inúmeros eventos culturais, esportivos e comerciais ao longo do ano. Além da já mencionada Feira do Livro, outros eventos de destaque incluem o Fórum Social Mundial, que já foi realizado várias vezes na cidade, e a Semana Farroupilha, que celebra a cultura e as tradições gaúchas.


Gastronomia: A culinária de Porto Alegre reflete a diversidade cultural da cidade, com influências indígenas, africanas e europeias. Os pratos típicos incluem o churrasco gaúcho, o arroz carreteiro e o chimarrão, uma bebida tradicional feita com erva-mate.


Porto Alegre é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida para seus moradores e uma rica experiência para seus visitantes. Seja pela sua importância histórica, econômica ou cultural, Porto Alegre ocupa um lugar destacado no cenário brasileiro.