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R$799.000,00
Condomínio R$500,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.900,00

JLF 250 Apto 612491006-112

JLF 250 Apto 612491006-112 - Jardim Lindóia - Porto Alegre/RS
3 Dormitórios, sendo 1 Suíte
2 Vagas
129 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

APARTAMENTO MUITO ELEGANTE COM 129M², 3 QUARTOS E DUAS VAGAS NO JARDIM LINDÓIA PORTO ALEGRE Onde Elegância Encontra o Bem-Estar: Seu Novo Refúgio no Jardim Lindóia! Já imaginou acordar todos os dias em um cenário onde o conforto, a elegância e a praticidade convergem em absoluta harmonia? Se você busca mais do que um endereço, mas uma experiência de vida elevada, acaba de encontrar. Localizado no coração do Jardim Lindóia, um dos bairros mais arborizados, seguros e tradicionais de Porto Alegre, este apartamento é a materialização do bom gosto. O Apartamento: 129m² de Pura Sofisticação Ao cruzar a porta deste imóvel, você é imediatamente recebido por uma sensação de amplitude e cuidado. São 129m² privativos em um estado de conservação impecável cada detalhe foi pensado para oferecer uma atmosfera de luxo residencial. A planta é inteligente e generosa: A Dança da Luz: Um dos maiores tesouros deste imóvel é a sua orientação solar. A sala de estar e a suíte master são banhadas pelo sol da manhã. Isso significa ambientes iluminados de forma natural, com aquela temperatura agradável que só o sol nascente proporciona, garantindo um despertar revigorante e uma sala sempre acolhedora para o café da manhã em família. Três Quartos e uma Suíte Impecável: Espaço de sobra para sua família, para um home office produtivo ou para receber visitas com a dignidade que elas merecem. A suíte é um verdadeiro santuário de privacidade e relaxamento. Logística Perfeita: Esqueça o estresse de procurar vaga. O imóvel conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e agilidade para o seu dia a dia. Viva o "Lifestyle" Jardim Lindóia Morar na Rua Filipinas, 250 é ter o privilégio de estar em uma rua tranquila e residencial, mas a poucos passos de uma infraestrutura que beira a perfeição. O Jardim Lindóia é famoso por suas praças impecáveis ideais para aquela caminhada no fim de tarde, o chimarrão com os amigos ou para levar as crianças para brincar ao ar livre com total segurança. Tudo o que você precisa a poucos minutos: Lazer e Esporte: A proximidade com o tradicional Lindóia Tênis Clube oferece opções de piscinas, quadras e eventos sociais que fortalecem o espírito comunitário. Conveniência Máxima: Você estará cercado pelos melhores serviços. O Zaffari Lindóia e o Shopping Lindóia estão ali do lado para suas compras e conveniências. Uma Oportunidade Única de Investimento e Vida Este não é apenas um anúncio; é um convite para quem não abre mão da qualidade de vida. Um apartamento deste porte, com essa incidência solar privilegiada e em um estado tão primoroso de conservação, é uma joia rara no mercado atual de Porto Alegre. Seja para ver seus filhos crescerem com segurança nas praças do bairro ou para desfrutar da maturidade com todo o luxo e acessibilidade que a Rua Filipinas oferece, este é o momento. Venha sentir a energia deste lugar e se encantar com a vista do sol da manhã. Agende sua visita e permita-se viver o luxo que você merece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas

Áreas

Área Privativa: 129m²

Características

Portaria

Características do Condomínio

Salão de festas

Outras Informações

Referência: O-79029-123056
Perfil: Residencial
Situação: Usado

Localização

Rua Filipinas, 250 - Jardim Lindóia - Porto Alegre/RS - 91050-020

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Brasil, localizada na região sul do país. Fundada em 26 de março de 1772, Porto Alegre é conhecida por sua rica história, diversidade cultural e importância econômica.


Geografia e Clima: Porto Alegre está situada às margens do Lago Guaíba, uma grande extensão de água doce que se conecta à Lagoa dos Patos. A cidade tem um clima subtropical úmido, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de cerca de 19°C, mas pode variar consideravelmente ao longo do ano.


Cultura e Sociedade: A cidade é um importante centro cultural, abrigando diversas manifestações artísticas, museus, teatros e eventos. Porto Alegre é conhecida por sua cena literária e é sede da Feira do Livro de Porto Alegre, um dos maiores eventos do gênero na América Latina. A cidade também possui uma rica tradição musical, incluindo o tradicionalismo gaúcho, o samba e o rock.


Economia: Porto Alegre é um polo econômico e comercial da região sul do Brasil. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, indústria e comércio. A cidade é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais e é um importante centro de tecnologia e inovação.


Educação: A cidade é um importante centro educacional, com diversas instituições de ensino superior de renome, incluindo a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), considerada uma das melhores universidades do país. Porto Alegre também possui uma rede extensa de escolas públicas e privadas, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis.


Infraestrutura e Transporte: Porto Alegre é bem servida por uma rede de transporte público que inclui ônibus, trens urbanos e táxis. O Aeroporto Internacional Salgado Filho conecta a cidade com destinos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade conta com uma extensa rede viária, facilitando o deslocamento dentro da região metropolitana.


Turismo e Lazer: A cidade oferece diversas opções de lazer e turismo. O Parque Farroupilha (Redenção) é um dos principais pontos de encontro da população local, oferecendo áreas verdes, espaços para prática de esportes e eventos culturais. O Mercado Público de Porto Alegre é outro destaque, oferecendo uma variedade de produtos locais e gastronomia típica. O centro histórico da cidade possui edifícios históricos, museus e igrejas que atraem muitos visitantes.


Qualidade de Vida: Porto Alegre é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, bons serviços de saúde e educação, além de uma rica oferta cultural e de lazer. No entanto, como muitas grandes cidades, enfrenta desafios urbanos como o trânsito e a segurança pública.


Eventos e Festividades: A cidade é palco de inúmeros eventos culturais, esportivos e comerciais ao longo do ano. Além da já mencionada Feira do Livro, outros eventos de destaque incluem o Fórum Social Mundial, que já foi realizado várias vezes na cidade, e a Semana Farroupilha, que celebra a cultura e as tradições gaúchas.


Gastronomia: A culinária de Porto Alegre reflete a diversidade cultural da cidade, com influências indígenas, africanas e europeias. Os pratos típicos incluem o churrasco gaúcho, o arroz carreteiro e o chimarrão, uma bebida tradicional feita com erva-mate.


Porto Alegre é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida para seus moradores e uma rica experiência para seus visitantes. Seja pela sua importância histórica, econômica ou cultural, Porto Alegre ocupa um lugar destacado no cenário brasileiro.

R$799.000,00
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Brasil, localizada na região sul do país. Fundada em 26 de março de 1772, Porto Alegre é conhecida por sua rica história, diversidade cultural e importância econômica.


Geografia e Clima: Porto Alegre está situada às margens do Lago Guaíba, uma grande extensão de água doce que se conecta à Lagoa dos Patos. A cidade tem um clima subtropical úmido, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de cerca de 19°C, mas pode variar consideravelmente ao longo do ano.


Cultura e Sociedade: A cidade é um importante centro cultural, abrigando diversas manifestações artísticas, museus, teatros e eventos. Porto Alegre é conhecida por sua cena literária e é sede da Feira do Livro de Porto Alegre, um dos maiores eventos do gênero na América Latina. A cidade também possui uma rica tradição musical, incluindo o tradicionalismo gaúcho, o samba e o rock.


Economia: Porto Alegre é um polo econômico e comercial da região sul do Brasil. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, indústria e comércio. A cidade é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais e é um importante centro de tecnologia e inovação.


Educação: A cidade é um importante centro educacional, com diversas instituições de ensino superior de renome, incluindo a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), considerada uma das melhores universidades do país. Porto Alegre também possui uma rede extensa de escolas públicas e privadas, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis.


Infraestrutura e Transporte: Porto Alegre é bem servida por uma rede de transporte público que inclui ônibus, trens urbanos e táxis. O Aeroporto Internacional Salgado Filho conecta a cidade com destinos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade conta com uma extensa rede viária, facilitando o deslocamento dentro da região metropolitana.


Turismo e Lazer: A cidade oferece diversas opções de lazer e turismo. O Parque Farroupilha (Redenção) é um dos principais pontos de encontro da população local, oferecendo áreas verdes, espaços para prática de esportes e eventos culturais. O Mercado Público de Porto Alegre é outro destaque, oferecendo uma variedade de produtos locais e gastronomia típica. O centro histórico da cidade possui edifícios históricos, museus e igrejas que atraem muitos visitantes.


Qualidade de Vida: Porto Alegre é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, bons serviços de saúde e educação, além de uma rica oferta cultural e de lazer. No entanto, como muitas grandes cidades, enfrenta desafios urbanos como o trânsito e a segurança pública.


Eventos e Festividades: A cidade é palco de inúmeros eventos culturais, esportivos e comerciais ao longo do ano. Além da já mencionada Feira do Livro, outros eventos de destaque incluem o Fórum Social Mundial, que já foi realizado várias vezes na cidade, e a Semana Farroupilha, que celebra a cultura e as tradições gaúchas.


Gastronomia: A culinária de Porto Alegre reflete a diversidade cultural da cidade, com influências indígenas, africanas e europeias. Os pratos típicos incluem o churrasco gaúcho, o arroz carreteiro e o chimarrão, uma bebida tradicional feita com erva-mate.


Porto Alegre é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida para seus moradores e uma rica experiência para seus visitantes. Seja pela sua importância histórica, econômica ou cultural, Porto Alegre ocupa um lugar destacado no cenário brasileiro.