40 Fotos
R$212.000,00
Condomínio R$500,00
IPTU Anual R$280,00

PDPDHM 1212 Apto 612541034-9

PDPDHM 1212 Apto 612541034-9 - Passo das Pedras - Porto Alegre/RS
2 Dormitórios
1 Vaga
46 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Apartamento lindo, pronto para ser o seu novo lar é chegar com a mudança e aproveitar. Localizado na Rua Deputado Hugo Mardini, nº 1212, em uma região tranquila e com fácil acesso aos bairros Jardim Itu Sabará e Passo das Pedras, este imóvel une praticidade, conforto e uma excelente localização para o dia a dia. O apartamento fica no 1º andar de um condomínio fechado, com apenas um lance de escadas, oferecendo mais praticidade e comodidade. 2 dormitórios 46 m² privativos 1º andar apenas 1 lance de escadas Posição solar leste Vista livre e ótima ventilação Cozinha com móveis sob medida Área de serviço Chuveiro a gás Vaga fixa descoberta Portaria 24 horas e interfone Condomínio com piscina, academia, salão de festas, playground, bicicletário e espaço gourmet com churrasqueira Áreas verdes, gramados e praça Localizado na Rua Deputado Hugo Mardini, próximo à Av. Tenente Ary Tarragô Divisa dos bairros Jardim Itu Sabará e Passo das Pedras Aproximadamente 10 minutos do Shopping Iguatemi e Parque Germânia Aceita financiamento São 46 m² muito bem distribuídos, com excelente ventilação natural, vista livre e ambientes aconchegantes que proporcionam conforto em todos os espaços. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social e uma cozinha funcional com móveis sob medida, além de armários planejados nos quartos, trazendo mais organização e praticidade para a rotina. Possui ainda vaga fixa de estacionamento, portaria 24 horas e interfone, oferecendo mais segurança e tranquilidade para toda a família. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa, pensada para proporcionar lazer e qualidade de vida. Entre os diferenciais estão a piscina, academia, salão de festas, bicicletário, playground, áreas ajardinadas e um agradável espaço gourmet externo junto à piscina, com quiosque e churrasqueira, ideal para reunir amigos e família. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Próximo a supermercados, escolas, hospitais, farmácias, comércio variado, transporte público e importantes vias de acesso da cidade, ele oferece toda a praticidade que você precisa no dia a dia. Em poucos minutos você chega ao Shopping Iguatemi, Parque Germânia, Bourbon Wallig e Zaffari Centerlar. Aceita financiamento. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, em uma região valorizada, com infraestrutura completa e tudo por perto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga

Áreas

Área Privativa: 46m²

Características

Academia
Portaria

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Playground

Outras Informações

Referência: O-81951-128199
Perfil: Residencial
Situação: Usado

Localização

Rua Deputado Hugo Mardini,, 1212 - Passo das Pedras - Porto Alegre/RS - 91230-758

Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Brasil, localizada na região sul do país. Fundada em 26 de março de 1772, Porto Alegre é conhecida por sua rica história, diversidade cultural e importância econômica.


Geografia e Clima: Porto Alegre está situada às margens do Lago Guaíba, uma grande extensão de água doce que se conecta à Lagoa dos Patos. A cidade tem um clima subtropical úmido, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de cerca de 19°C, mas pode variar consideravelmente ao longo do ano.


Cultura e Sociedade: A cidade é um importante centro cultural, abrigando diversas manifestações artísticas, museus, teatros e eventos. Porto Alegre é conhecida por sua cena literária e é sede da Feira do Livro de Porto Alegre, um dos maiores eventos do gênero na América Latina. A cidade também possui uma rica tradição musical, incluindo o tradicionalismo gaúcho, o samba e o rock.


Economia: Porto Alegre é um polo econômico e comercial da região sul do Brasil. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, indústria e comércio. A cidade é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais e é um importante centro de tecnologia e inovação.


Educação: A cidade é um importante centro educacional, com diversas instituições de ensino superior de renome, incluindo a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), considerada uma das melhores universidades do país. Porto Alegre também possui uma rede extensa de escolas públicas e privadas, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis.


Infraestrutura e Transporte: Porto Alegre é bem servida por uma rede de transporte público que inclui ônibus, trens urbanos e táxis. O Aeroporto Internacional Salgado Filho conecta a cidade com destinos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade conta com uma extensa rede viária, facilitando o deslocamento dentro da região metropolitana.


Turismo e Lazer: A cidade oferece diversas opções de lazer e turismo. O Parque Farroupilha (Redenção) é um dos principais pontos de encontro da população local, oferecendo áreas verdes, espaços para prática de esportes e eventos culturais. O Mercado Público de Porto Alegre é outro destaque, oferecendo uma variedade de produtos locais e gastronomia típica. O centro histórico da cidade possui edifícios históricos, museus e igrejas que atraem muitos visitantes.


Qualidade de Vida: Porto Alegre é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, bons serviços de saúde e educação, além de uma rica oferta cultural e de lazer. No entanto, como muitas grandes cidades, enfrenta desafios urbanos como o trânsito e a segurança pública.


Eventos e Festividades: A cidade é palco de inúmeros eventos culturais, esportivos e comerciais ao longo do ano. Além da já mencionada Feira do Livro, outros eventos de destaque incluem o Fórum Social Mundial, que já foi realizado várias vezes na cidade, e a Semana Farroupilha, que celebra a cultura e as tradições gaúchas.


Gastronomia: A culinária de Porto Alegre reflete a diversidade cultural da cidade, com influências indígenas, africanas e europeias. Os pratos típicos incluem o churrasco gaúcho, o arroz carreteiro e o chimarrão, uma bebida tradicional feita com erva-mate.


Porto Alegre é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida para seus moradores e uma rica experiência para seus visitantes. Seja pela sua importância histórica, econômica ou cultural, Porto Alegre ocupa um lugar destacado no cenário brasileiro.

R$212.000,00
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IPTU Anual R$280,00
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Brasil, localizada na região sul do país. Fundada em 26 de março de 1772, Porto Alegre é conhecida por sua rica história, diversidade cultural e importância econômica.


Geografia e Clima: Porto Alegre está situada às margens do Lago Guaíba, uma grande extensão de água doce que se conecta à Lagoa dos Patos. A cidade tem um clima subtropical úmido, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de cerca de 19°C, mas pode variar consideravelmente ao longo do ano.


Cultura e Sociedade: A cidade é um importante centro cultural, abrigando diversas manifestações artísticas, museus, teatros e eventos. Porto Alegre é conhecida por sua cena literária e é sede da Feira do Livro de Porto Alegre, um dos maiores eventos do gênero na América Latina. A cidade também possui uma rica tradição musical, incluindo o tradicionalismo gaúcho, o samba e o rock.


Economia: Porto Alegre é um polo econômico e comercial da região sul do Brasil. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, indústria e comércio. A cidade é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais e é um importante centro de tecnologia e inovação.


Educação: A cidade é um importante centro educacional, com diversas instituições de ensino superior de renome, incluindo a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), considerada uma das melhores universidades do país. Porto Alegre também possui uma rede extensa de escolas públicas e privadas, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis.


Infraestrutura e Transporte: Porto Alegre é bem servida por uma rede de transporte público que inclui ônibus, trens urbanos e táxis. O Aeroporto Internacional Salgado Filho conecta a cidade com destinos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade conta com uma extensa rede viária, facilitando o deslocamento dentro da região metropolitana.


Turismo e Lazer: A cidade oferece diversas opções de lazer e turismo. O Parque Farroupilha (Redenção) é um dos principais pontos de encontro da população local, oferecendo áreas verdes, espaços para prática de esportes e eventos culturais. O Mercado Público de Porto Alegre é outro destaque, oferecendo uma variedade de produtos locais e gastronomia típica. O centro histórico da cidade possui edifícios históricos, museus e igrejas que atraem muitos visitantes.


Qualidade de Vida: Porto Alegre é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, bons serviços de saúde e educação, além de uma rica oferta cultural e de lazer. No entanto, como muitas grandes cidades, enfrenta desafios urbanos como o trânsito e a segurança pública.


Eventos e Festividades: A cidade é palco de inúmeros eventos culturais, esportivos e comerciais ao longo do ano. Além da já mencionada Feira do Livro, outros eventos de destaque incluem o Fórum Social Mundial, que já foi realizado várias vezes na cidade, e a Semana Farroupilha, que celebra a cultura e as tradições gaúchas.


Gastronomia: A culinária de Porto Alegre reflete a diversidade cultural da cidade, com influências indígenas, africanas e europeias. Os pratos típicos incluem o churrasco gaúcho, o arroz carreteiro e o chimarrão, uma bebida tradicional feita com erva-mate.


Porto Alegre é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida para seus moradores e uma rica experiência para seus visitantes. Seja pela sua importância histórica, econômica ou cultural, Porto Alegre ocupa um lugar destacado no cenário brasileiro.

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