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R$699.000,00
Condomínio R$1.159,00
IPTU Anual R$1.590,00

VIGSS 60 Apto 612491040-19

VIGSS 60 Apto 612491040-19 - Vila Ipiranga - Porto Alegre/RS
4 Dormitórios
2 Vagas
122 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

APARTAMENTO DE 122 M² 4 DORMITÓRIOS 2 VAGAS COBERTAS À VENDA NA VILA IPIRANGA - PORTO ALEGRE - RS Depois de 40 anos, a família mudou, os filhos cresceram e alçaram outros voos; a casa ficou grande; os pais decidiram mudar para um novo lugar e vão abrir espaço pra uma nova história começar aqui, num imóvel usado com muito amor! Apartamento amplo, 122m², com 4 dormitórios, 2 banheiros, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha com área de serviço separada e mais um banheiro auxiliar, hoje usado como lavanderia. Por que você vai amar morar aqui: Espaço de verdade: 4 quartos que viraram 3 e 1 escritório com amplo espaço para trabalhar. Aqui coube 2 crianças, muitas brincadeiras, muito assunto sobre futebol. Cabe sua vida também. Sol da manhã na sala de jantar e na cozinha. O tipo de luz que faz o café render mais, com aquele bolo quentinho feito pela mãe. Planta inteligente: Sala ampla pra reunir todo mundo, cozinha que já viu muito bolo de domingo, área de serviço separada Prédio familiar: Só 5 apartamentos por andar, totalizando 20 apartamentos no condomínio. Com elevador, salão de festas e churrasqueira! Localização perto de tudo: Mercado, farmácia, escola e ponto de ônibus a menos de 5 minutos a pé. Segurança de bairro que se conhece há décadas. Bairro Vila Ipiranga. Rua tranquila, arborizada, próximo de praça onde a família pode passear e as crianças aprenderem a andar de bicicleta e jogar bola. Estado do imóvel: Usado com muito amor. Muito bem conservado, armários na cozinha e nos quartos, pintura nova. Está pronto pra você entrar e morar. Ou reformar e deixar do seu jeito. A base é sólida, igual família antiga. Motivo da venda: Os filhos voaram. Agora os donos vão realizar o sonho de um apartamento menor com uma infraestrutura, onde terão mais conforto e onde poderão receber os netos que chegarão um dia desses. Mas saem daqui com o coração apertado de tanta memória boa que essas paredes guardam. Valor: R$ 699.000,00 Aceita financiamento e FGTS. Agende sua visita e venha sentir o apartamento. Quem sabe a próxima marca de altura na porta não é do seu filho? PS: A forma de bolo não acompanha o imóvel. Mas a gente garante que a cozinha já vem abençoada pra receita dar certo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

4 Dormitórios
3 Banheiros
2 Vagas

Áreas

Área Privativa: 122m²

Características

Depósito
Lavanderia
Portaria

Outras Informações

Referência: O-82122-128443
Perfil: Residencial
Situação: Usado

Localização

Travessa Germano Steigleder Sobrinho, 60 - Vila Ipiranga - Porto Alegre/RS - 91360-290

Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Brasil, localizada na região sul do país. Fundada em 26 de março de 1772, Porto Alegre é conhecida por sua rica história, diversidade cultural e importância econômica.


Geografia e Clima: Porto Alegre está situada às margens do Lago Guaíba, uma grande extensão de água doce que se conecta à Lagoa dos Patos. A cidade tem um clima subtropical úmido, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de cerca de 19°C, mas pode variar consideravelmente ao longo do ano.


Cultura e Sociedade: A cidade é um importante centro cultural, abrigando diversas manifestações artísticas, museus, teatros e eventos. Porto Alegre é conhecida por sua cena literária e é sede da Feira do Livro de Porto Alegre, um dos maiores eventos do gênero na América Latina. A cidade também possui uma rica tradição musical, incluindo o tradicionalismo gaúcho, o samba e o rock.


Economia: Porto Alegre é um polo econômico e comercial da região sul do Brasil. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, indústria e comércio. A cidade é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais e é um importante centro de tecnologia e inovação.


Educação: A cidade é um importante centro educacional, com diversas instituições de ensino superior de renome, incluindo a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), considerada uma das melhores universidades do país. Porto Alegre também possui uma rede extensa de escolas públicas e privadas, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis.


Infraestrutura e Transporte: Porto Alegre é bem servida por uma rede de transporte público que inclui ônibus, trens urbanos e táxis. O Aeroporto Internacional Salgado Filho conecta a cidade com destinos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade conta com uma extensa rede viária, facilitando o deslocamento dentro da região metropolitana.


Turismo e Lazer: A cidade oferece diversas opções de lazer e turismo. O Parque Farroupilha (Redenção) é um dos principais pontos de encontro da população local, oferecendo áreas verdes, espaços para prática de esportes e eventos culturais. O Mercado Público de Porto Alegre é outro destaque, oferecendo uma variedade de produtos locais e gastronomia típica. O centro histórico da cidade possui edifícios históricos, museus e igrejas que atraem muitos visitantes.


Qualidade de Vida: Porto Alegre é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, bons serviços de saúde e educação, além de uma rica oferta cultural e de lazer. No entanto, como muitas grandes cidades, enfrenta desafios urbanos como o trânsito e a segurança pública.


Eventos e Festividades: A cidade é palco de inúmeros eventos culturais, esportivos e comerciais ao longo do ano. Além da já mencionada Feira do Livro, outros eventos de destaque incluem o Fórum Social Mundial, que já foi realizado várias vezes na cidade, e a Semana Farroupilha, que celebra a cultura e as tradições gaúchas.


Gastronomia: A culinária de Porto Alegre reflete a diversidade cultural da cidade, com influências indígenas, africanas e europeias. Os pratos típicos incluem o churrasco gaúcho, o arroz carreteiro e o chimarrão, uma bebida tradicional feita com erva-mate.


Porto Alegre é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida para seus moradores e uma rica experiência para seus visitantes. Seja pela sua importância histórica, econômica ou cultural, Porto Alegre ocupa um lugar destacado no cenário brasileiro.

R$699.000,00
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Brasil, localizada na região sul do país. Fundada em 26 de março de 1772, Porto Alegre é conhecida por sua rica história, diversidade cultural e importância econômica.


Geografia e Clima: Porto Alegre está situada às margens do Lago Guaíba, uma grande extensão de água doce que se conecta à Lagoa dos Patos. A cidade tem um clima subtropical úmido, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de cerca de 19°C, mas pode variar consideravelmente ao longo do ano.


Cultura e Sociedade: A cidade é um importante centro cultural, abrigando diversas manifestações artísticas, museus, teatros e eventos. Porto Alegre é conhecida por sua cena literária e é sede da Feira do Livro de Porto Alegre, um dos maiores eventos do gênero na América Latina. A cidade também possui uma rica tradição musical, incluindo o tradicionalismo gaúcho, o samba e o rock.


Economia: Porto Alegre é um polo econômico e comercial da região sul do Brasil. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, indústria e comércio. A cidade é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais e é um importante centro de tecnologia e inovação.


Educação: A cidade é um importante centro educacional, com diversas instituições de ensino superior de renome, incluindo a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), considerada uma das melhores universidades do país. Porto Alegre também possui uma rede extensa de escolas públicas e privadas, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis.


Infraestrutura e Transporte: Porto Alegre é bem servida por uma rede de transporte público que inclui ônibus, trens urbanos e táxis. O Aeroporto Internacional Salgado Filho conecta a cidade com destinos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade conta com uma extensa rede viária, facilitando o deslocamento dentro da região metropolitana.


Turismo e Lazer: A cidade oferece diversas opções de lazer e turismo. O Parque Farroupilha (Redenção) é um dos principais pontos de encontro da população local, oferecendo áreas verdes, espaços para prática de esportes e eventos culturais. O Mercado Público de Porto Alegre é outro destaque, oferecendo uma variedade de produtos locais e gastronomia típica. O centro histórico da cidade possui edifícios históricos, museus e igrejas que atraem muitos visitantes.


Qualidade de Vida: Porto Alegre é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, bons serviços de saúde e educação, além de uma rica oferta cultural e de lazer. No entanto, como muitas grandes cidades, enfrenta desafios urbanos como o trânsito e a segurança pública.


Eventos e Festividades: A cidade é palco de inúmeros eventos culturais, esportivos e comerciais ao longo do ano. Além da já mencionada Feira do Livro, outros eventos de destaque incluem o Fórum Social Mundial, que já foi realizado várias vezes na cidade, e a Semana Farroupilha, que celebra a cultura e as tradições gaúchas.


Gastronomia: A culinária de Porto Alegre reflete a diversidade cultural da cidade, com influências indígenas, africanas e europeias. Os pratos típicos incluem o churrasco gaúcho, o arroz carreteiro e o chimarrão, uma bebida tradicional feita com erva-mate.


Porto Alegre é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida para seus moradores e uma rica experiência para seus visitantes. Seja pela sua importância histórica, econômica ou cultural, Porto Alegre ocupa um lugar destacado no cenário brasileiro.

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