3 Suítes!
75 Fotos
R$3.099.000,00
Condomínio R$1.680,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$4.320,00

Apartamento 3 suítes!

Água Viva Residence - Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis/SC, Zona Norte
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
144 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Apartamento de Alto Padrão no ÁGUA VIVA RESIDENCE, na praia da Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis - SC.


Apresentamos este espetacular e amplo apartamento, localizado em condomínio frente ao mar, que oferece o melhor da vida à beira-mar. Este imóvel é a definição de sofisticação e conforto!


Área privativa de apartamento de 144m².



Características do Apartamento:


☑️ 03 dormitórios, sendo 03 suítes: Espaçosos, com móveis planejados e climatizados com ventilador de teto e ar codicionado Split;

☑️ 03 Banheiros suítes: Modernos e elegantemente decorados, proporcionando conforto e praticidade;

☑️ Sacada com Churrasqueira e VISTA DO MAR: Desfrute de uma espaçosa sacada com churrasqueira, um ótimo espaço para momentos de confraternização;

☑️ Completamente Mobiliado:Pronto para morar, com móveis de alta qualidade;

☑️ Living: com 02 ambientes, estar e jantar, integrados com a linda cozinha;

☑️ Cozinha Planejada: Um design exclusivo que combina funcionalidade e estilo;

☑️ Hobby box: depósito para guardar seus equipamentos de praia.

☑️ 02 Vagas de garagem cobertas.



** Aceita financiamento bancário;

** Aceita proposta para pagamento à vista.



VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO


Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Água Viva Residence é um maravilhoso empreendimento frente mar (Pé na Areia), localizado na praia da Cachoeira do Bom Jesus, no norte da Ilha, em Florianópolis - SC.


Possui uma área aproximada de 12.000 m² de área para aliar o morar bem com diversão e relaxamento. Um clube privado de frente para o mar!



Áreas de lazer e social entregues decoradas e mobiliadas:


☑️ Pé na Areia: Acesso direto à praia, oferecendo o melhor do litoral;

☑️ 02 Salões de festas;

☑️ 02 Espaços gourmet;

☑️ Sala de cinema;

☑️ Espaço mulher;

☑️ Espaço zen;

☑️ Fitness center;

☑️ Sala de pilates;

☑️ Playground;

☑️ 03 Piscinas: piscina para mergulho, piscina térmica com Raia e piscina infantil;

☑️ Lan house;

☑️ Baby room;

☑️ Sala de jogos adulto e infantil;

☑️ Quadra de tênis;

☑️ Quadra poliesportiva;

☑️ Brinquedoteca;

☑️ Mini Market.



Registro de Incorporação: R-3 – 105.187, 2o Ofício do Registro de Imóveis, Florianópolis/SC.

Vídeo

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
2 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 144m²
Área Total: 224,19m²

Características

Acessibilidade
Aquecedor Instalado
Aquecimento a gás
Ar Condicionado (4)
Area de serviço separada
Banheiro de Serviço
Banheiros Suítes (3)
Cabeamento estruturado
Churrasqueira na Sacada
Cozinha Planejada
Depósito
Esquadrias em Alumínio
Forro de gesso
Garagem coberta
Gás central
Hobby Box
Interfone
Isolamento acústico
Lavabo
Living
Mobiliado e Decorado
Móveis Planejados
Persianas nos Dormitórios
Piso Porcelanato
Portas Laqueadas
Posição Lateral
Sacada
Sacada Suíte
Teto rebaixado em gesso
Tubulação Água Quente
Vista Mar

Condomínio

Número de torres: 8
Unidades por andar: 6
Total de andares: 4

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acessibilidade PCD
Acesso direto ao mar
Alameda Central
Arborização e Paisagismo
Atividades para Crianças
Bar Molhado
Bar na Piscina
Beauty Care
Bicicletário
Brinquedoteca
Cabeamento Subterrâneo
Central de Entregas
Churrasqueira
Chuveiro de praia
Cinema
Coleta Seletiva de Lixo
Condomínio Fechado
Controle de Acesso
Câmeras de segurança
Elevador social
Escada
Espaço Beleza
Espaço Gourmet
Espaço Jovem
Espaço Massagem
Espaço Mulher
Espaço Relax
Estar externo
Frente Mar
Gramado
Gás Central Condominial
Hall de Entrada
Interfone
Jardim
Lava pés
Lavabo PCD
Lavabo Social
Lounge
Medidores Individuais
Mini Market
Monitoramento por Câmeras
Murado
Pavimentação em Paver
Permitido Pets
Piscina adulto
Piscina com Raia
Piscina infantil
Piscina vista mar
Playground
Portaria 24 horas
Portaria Presencial
Pé na Areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ruas pavimentadas
SPA
Sala de Massagem
Sala de Pilates
Sala de jogos
Salão de Beleza
Salões de Festas (2)
Saída direta para o mar.
Segurança
Sensores de Presença
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: APE1272
Idade do imóvel: 12 anos
Incorporação: R-3–105.187
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Posição: Lateral
Próximo ao mar: Vista para o mar
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Centro do Bairro
Clinicas de Saúde
Escola
Farmácia
Fort Atacadista
Hospital
Hotéis
Igreja
Lojas
Mar
Padaria
Posto de Combustível
Restaurante
SC-401
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Madre Maria Vilac, 2329 - Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis/SC, Zona Norte | Complemento: Condomínio "Pé na Areia"! - 88054-001
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça o bairro Cachoeira do Bom Jesus

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A Cachoeira do Bom Jesus é um charmoso bairro localizado no norte da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis, Brasil. Este bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila, belas praias, e sua localização estratégica que o torna uma excelente escolha para moradores e visitantes que desejam desfrutar de tudo o que a ilha tem a oferecer. Aqui está uma descrição detalhada do bairro:


  1. Praias Deslumbrantes: Uma das características mais notáveis da Cachoeira do Bom Jesus é a sua proximidade com praias deslumbrantes. A praia de Cachoeira do Bom Jesus é a mais popular, com águas calmas e areia fina, tornando-a ideal para famílias com crianças e para quem gosta de nadar e praticar esportes aquáticos.
  2. Ambiente Tranquilo: Ao contrário de alguns bairros mais movimentados de Florianópolis, a Cachoeira do Bom Jesus mantém uma atmosfera tranquila e relaxante. É um refúgio perfeito para aqueles que desejam escapar do ritmo agitado da cidade
  3. Infraestrutura Completa: O bairro possui uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, escolas e comércio local. Isso torna a vida diária conveniente e atende às necessidades dos moradores.
  4. Área Residencial: Grande parte da Cachoeira do Bom Jesus é composta por áreas residenciais, com muitas casas e condomínios de alta qualidade. Essa característica atrai moradores em busca de qualidade de vida e segurança.
  5. Acesso Fácil a Outras Áreas: A localização estratégica da Cachoeira do Bom Jesus facilita o acesso a outras partes da ilha. É relativamente próxima do centro de Florianópolis e de outros bairros populares, como Canasvieiras, Ingleses e Jurerê.
  6. Lazer e Entretenimento: Além das praias, a Cachoeira do Bom Jesus oferece opções de lazer e entretenimento, como restaurantes, bares e quiosques à beira-mar. Durante a temporada de verão, o bairro ganha vida com diversas atividades culturais e eventos locais.
  7. Natureza Preservada: A região ao redor do bairro ainda mantém uma boa parte de sua natureza preservada, com áreas verdes e trilhas que levam a belos mirantes com vista para o mar.
  8. Qualidade de Vida: Devido à combinação de beleza natural, tranquilidade e infraestrutura, a Cachoeira do Bom Jesus é frequentemente escolhida por pessoas que buscam uma alta qualidade de vida.


Em resumo, a Cachoeira do Bom Jesus é um bairro encantador em Florianópolis que oferece uma combinação de praias deslumbrantes, uma atmosfera tranquila e comodidades convenientes. É uma excelente escolha para quem procura viver ou passar férias em um local agradável na ilha de Santa Catarina.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.

R$3.099.000,00
Condomínio R$1.680,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$4.320,00
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Conheça o bairro Cachoeira do Bom Jesus

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A Cachoeira do Bom Jesus é um charmoso bairro localizado no norte da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis, Brasil. Este bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila, belas praias, e sua localização estratégica que o torna uma excelente escolha para moradores e visitantes que desejam desfrutar de tudo o que a ilha tem a oferecer. Aqui está uma descrição detalhada do bairro:


  1. Praias Deslumbrantes: Uma das características mais notáveis da Cachoeira do Bom Jesus é a sua proximidade com praias deslumbrantes. A praia de Cachoeira do Bom Jesus é a mais popular, com águas calmas e areia fina, tornando-a ideal para famílias com crianças e para quem gosta de nadar e praticar esportes aquáticos.
  2. Ambiente Tranquilo: Ao contrário de alguns bairros mais movimentados de Florianópolis, a Cachoeira do Bom Jesus mantém uma atmosfera tranquila e relaxante. É um refúgio perfeito para aqueles que desejam escapar do ritmo agitado da cidade
  3. Infraestrutura Completa: O bairro possui uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, escolas e comércio local. Isso torna a vida diária conveniente e atende às necessidades dos moradores.
  4. Área Residencial: Grande parte da Cachoeira do Bom Jesus é composta por áreas residenciais, com muitas casas e condomínios de alta qualidade. Essa característica atrai moradores em busca de qualidade de vida e segurança.
  5. Acesso Fácil a Outras Áreas: A localização estratégica da Cachoeira do Bom Jesus facilita o acesso a outras partes da ilha. É relativamente próxima do centro de Florianópolis e de outros bairros populares, como Canasvieiras, Ingleses e Jurerê.
  6. Lazer e Entretenimento: Além das praias, a Cachoeira do Bom Jesus oferece opções de lazer e entretenimento, como restaurantes, bares e quiosques à beira-mar. Durante a temporada de verão, o bairro ganha vida com diversas atividades culturais e eventos locais.
  7. Natureza Preservada: A região ao redor do bairro ainda mantém uma boa parte de sua natureza preservada, com áreas verdes e trilhas que levam a belos mirantes com vista para o mar.
  8. Qualidade de Vida: Devido à combinação de beleza natural, tranquilidade e infraestrutura, a Cachoeira do Bom Jesus é frequentemente escolhida por pessoas que buscam uma alta qualidade de vida.


Em resumo, a Cachoeira do Bom Jesus é um bairro encantador em Florianópolis que oferece uma combinação de praias deslumbrantes, uma atmosfera tranquila e comodidades convenientes. É uma excelente escolha para quem procura viver ou passar férias em um local agradável na ilha de Santa Catarina.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.

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