Pronto para morar!
61 Fotos
R$1.387.000,00
Condomínio R$760,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$1.180,00

Apartamento 3 dormitórios!

Residencial Grand Soleil - Fazenda - Itajaí/SC
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
116,38 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

🏢 Edifício Residencial Grand Soleil - bairro Fazenda - Itajaí - SC


Apartamento totalmente mobiliado, equipado e decorado, localizado em uma incrível estrutura de Home Club em uma das regiões mais valorizadas de Itajaí.


Gostaria de mudar-se com somente as malas na mão? Sem se preocupar com nada? Esse é o imóvel perfeito para você!


✨ Destaques do Apartamento:


🔹 Apartamento reformado com cozinha planejada e ilha central, oferecendo maior amplitude e interação durante o preparo das refeições;

🔹 03 dormitórios (1 Suíte + 2 Dormitórios);

🔹 🚿 Banheiro Social;

🔹 🛋️ Living integrado com sala de estar e jantar;

🔹 🍽️ Cozinha com ilha projetada;

🔹 🌅 Sacada gourmet fechada com sistema Reiki e com Churrasqueira🔥 a carvão;

🔹 ❄️ Climatizado (ar condicionado 30.000 btus no living e em 2 dormitórios);

🔹 🌙 Janelas com blackout integrado;

🔹 🌊 Vista para o rio

🔹 🚗 2 vagas de garagem separadas e de fácil acesso.


📐 Área Privativa: 116,38 m²

☀️ Sol da manhã



** Com escritura pública (apartamento e vagas);

** Aceita proposta para pagamento à vista;

** Aceita financiamento bancário;

** Estuda como parte do pagamento, apartamento mobiliado de 2 quarto, 2 banheiros e 2 garagens na região da Vila Operária, São João, Centro e Fazenda no valor de R$ 550.000,00



VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO


Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Residencial Grand Soleil está localizado no bairro Fazenda em Itajaí - SC, uma das regiões mais nobres da cidade, fica a poucos metros da Beira Rio, com possibilidade aproveitar todas as opções gastronômicas e praticar esportes ao ar livre com um visual incrível.


Fica também a cinco minutos das praias, e do Centro, com todas as comodidades de comércio, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais. Além do acesso facilitado para a cidade vizinha de Balneário Camboriú e toda sua estrutura com repleta variedade de lazer.


Este empreendimento possui uma estrutura completa.


A área de lazer do Edifício Residencial Grand Soleil em Itajaí oferece um amplo espaço com:


☑️ Portaria presencial 24 horas com central de entregas;

☑️ Piscina Coberta com raia de 25m, Piscina adulto e infantil com cascata;

☑️ Academia;

☑️ Mini Market;

☑️ Mini quadra poliesportiva;

☑️ Salão de festa;

☑️ Salão de jogos;

☑️ Playground;

☑️ Espaço mulher e de beleza;

☑️ Brinquedoteca;

☑️ Espaço Gourmet;

☑️ Cinema;

☑️ Garage Band;

☑️ Sauna úmida;

☑️ Pet Place;

☑️ Ofurô;

☑️ Pet Care;

☑️ Espaço Jovem;

☑️ Atelier;

☑️ Sala de estudos.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 116,38m²
Área Total: 170m²

Características

Acessibilidade
Aquecedor Instalado
Aquecimento a gás
Ar Condicionado (4)
Banheiro Social
Banheiro Suíte
Cabeamento estruturado
Churrasqueira na Sacada
Cozinha Planejada
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Esquadrias em Alumínio
Garagem coberta
Gás central
Interfone
Living
Móveis Planejados
Persianas nos Dormitórios
Piso Porcelanato
Piso Vinilico
Portas Laqueadas
Reformado
Sacada com sistema REIKI
Sacada fechada
Semimobiliado
Sol da Manhã
Tubulação Água Quente
Ventilação Cruzada
Vista Rio
Vista exterior
isolamento Acústico
Área de serviço

Condomínio

Número de torres: 2
Total de andares: 18

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acessibilidade PCD
Atelier
Brinquedoteca
Cascata
Churrasqueira
Chuveiro de praia
Cinema
Coleta Seletiva de Lixo
Condomínio Fechado
Controle Acesso Digital
Câmeras de segurança
Elevador social (1)
Escada
Espaço Gourmet
Espaço Jovem
Espaço Mulher
Estar externo
Garage Band
Gás Central Condominial
Hall de Entrada
Interfone
Jardim
Lava pés
Lavabo PCD
Lavabo Social
Medidores Individuais
Mercado Condomínio 24 hrs
Mini Market
Mini Quadra de Esportes
Monitoramento por Câmeras
Murado
Ofurô
Pergolados
Permitido Pets
Pet Care
Petplace
Piscina Coberta
Piscina adulto
Piscina com Raia 25m
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portaria Presencial
Portão Elétrico
Ruas pavimentadas
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna Vapor

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: APGS0825
Idade do imóvel: 13 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Próximo ao mar: Sim
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Academia
Banco
Centro
Centro do Bairro
Clinicas de Saúde
Escola
Escolinha
Farmácia
Hospital
Hotéis
IFSC
Igreja
Lojas
Mar
Padaria
Porto de Itajaí
Posto de Combustível
Praça
Restaurante
Shopping
Sorveteria
Supermercado
Transporte público
UNIVALI
Unidade de Saúde
Universidade

Descrição da permuta

Estuda como parte do pagamento, apartamento mobiliado de 2 quarto, 2 banheiros e 2 garagens na região da Vila Operária, São João, Centro e Fazenda no valor de R$ 550.000,00

Localização

Rua Agostinho Fernandes Vieira, 157 - Fazenda - Itajaí/SC - 88301-650
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça o bairro Fazenda

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O bairro Fazenda, localizado em Itajaí, SC, é uma região histórica e privilegiada da cidade. Com uma localização estratégica, próximo ao centro e à orla marítima, o bairro se destaca tanto pela sua beleza natural quanto pela infraestrutura urbana. É conhecido por abrigar importantes pontos turísticos, como o Mercado Público de Itajaí, que é um marco da cultura e gastronomia local, e o Porto de Itajaí, que tem grande relevância econômica para a região.


O bairro oferece uma variedade de opções de lazer e conveniência, com parques, restaurantes, escolas e comércio diversificado. Sua proximidade ao Rio Itajaí-Açu proporciona uma vista encantadora e áreas de lazer ao ar livre, como a Beira-Rio, um espaço popular para caminhadas e atividades físicas.


A Fazenda é caracterizada por uma mistura de construções históricas e modernas, refletindo a evolução e o desenvolvimento do bairro ao longo dos anos. Com ruas arborizadas e uma atmosfera tranquila, é uma escolha popular tanto para moradores quanto para visitantes que buscam qualidade de vida e conforto. A infraestrutura de transporte é bem desenvolvida, facilitando o acesso a outras partes da cidade e da região.


O bairro também é reconhecido por sua segurança e pelo ambiente familiar, sendo um dos mais valorizados de Itajaí. A combinação de natureza, história, e conveniência urbana faz da Fazenda um lugar único e desejável para se viver e investir.

Conheça a cidade Itajaí

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Itajaí é uma cidade localizada no estado de Santa Catarina, na região sul do Brasil. É conhecida por seu porto movimentado, belas praias e uma economia diversificada. Aqui estão alguns aspectos destacados de Itajaí:


Geografia e Localização


Itajaí está situada na foz do rio Itajaí-Açu, na costa atlântica do Brasil. A cidade faz parte da região metropolitana da Foz do Rio Itajaí, sendo um importante centro urbano do estado.


Economia


A economia de Itajaí é bastante diversificada. O Porto de Itajaí é um dos maiores e mais importantes do Brasil, desempenhando um papel crucial no comércio internacional, especialmente na exportação de produtos como carne, madeira e papel. Além do porto, a cidade tem um setor industrial forte, com destaque para as indústrias alimentícias, têxteis e metalúrgicas.


Turismo


Itajaí atrai turistas por suas belas praias, como a Praia Brava, que é popular entre os surfistas e jovens em busca de vida noturna agitada. A cidade também é conhecida pelo Balneário Camboriú, uma cidade vizinha que oferece uma infraestrutura turística de primeira classe, incluindo arranha-céus, restaurantes, bares e uma vibrante vida noturna.


Cultura e Eventos


A cultura em Itajaí é rica e diversificada, influenciada pelas tradições europeias dos colonizadores, principalmente alemães e italianos. A cidade sedia vários eventos culturais e festivais ao longo do ano, como a Marejada, um festival que celebra a pesca e a cultura portuguesa.


Educação e Infraestrutura


Itajaí possui uma boa infraestrutura de educação e saúde, com várias escolas, universidades e hospitais. A Universidade do Vale do Itajaí (UNIVALI) é uma das principais instituições de ensino superior da cidade, oferecendo uma ampla gama de cursos e contribuindo significativamente para o desenvolvimento educacional e profissional da região.


Qualidade de Vida


A cidade oferece uma alta qualidade de vida para seus moradores, com áreas verdes, parques, boa infraestrutura urbana e serviços públicos eficientes. A combinação de suas belezas naturais, economia vibrante e cultura rica faz de Itajaí um lugar atraente tanto para viver quanto para visitar.


Em resumo, Itajaí é uma cidade dinâmica e próspera, que combina um porto importante, belas praias, uma economia diversificada e uma rica herança cultural, tornando-a uma das cidades mais destacadas de Santa Catarina.

R$1.387.000,00
Condomínio R$760,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$1.180,00
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Conheça o bairro Fazenda

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O bairro Fazenda, localizado em Itajaí, SC, é uma região histórica e privilegiada da cidade. Com uma localização estratégica, próximo ao centro e à orla marítima, o bairro se destaca tanto pela sua beleza natural quanto pela infraestrutura urbana. É conhecido por abrigar importantes pontos turísticos, como o Mercado Público de Itajaí, que é um marco da cultura e gastronomia local, e o Porto de Itajaí, que tem grande relevância econômica para a região.


O bairro oferece uma variedade de opções de lazer e conveniência, com parques, restaurantes, escolas e comércio diversificado. Sua proximidade ao Rio Itajaí-Açu proporciona uma vista encantadora e áreas de lazer ao ar livre, como a Beira-Rio, um espaço popular para caminhadas e atividades físicas.


A Fazenda é caracterizada por uma mistura de construções históricas e modernas, refletindo a evolução e o desenvolvimento do bairro ao longo dos anos. Com ruas arborizadas e uma atmosfera tranquila, é uma escolha popular tanto para moradores quanto para visitantes que buscam qualidade de vida e conforto. A infraestrutura de transporte é bem desenvolvida, facilitando o acesso a outras partes da cidade e da região.


O bairro também é reconhecido por sua segurança e pelo ambiente familiar, sendo um dos mais valorizados de Itajaí. A combinação de natureza, história, e conveniência urbana faz da Fazenda um lugar único e desejável para se viver e investir.

Conheça a cidade Itajaí

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Itajaí é uma cidade localizada no estado de Santa Catarina, na região sul do Brasil. É conhecida por seu porto movimentado, belas praias e uma economia diversificada. Aqui estão alguns aspectos destacados de Itajaí:


Geografia e Localização


Itajaí está situada na foz do rio Itajaí-Açu, na costa atlântica do Brasil. A cidade faz parte da região metropolitana da Foz do Rio Itajaí, sendo um importante centro urbano do estado.


Economia


A economia de Itajaí é bastante diversificada. O Porto de Itajaí é um dos maiores e mais importantes do Brasil, desempenhando um papel crucial no comércio internacional, especialmente na exportação de produtos como carne, madeira e papel. Além do porto, a cidade tem um setor industrial forte, com destaque para as indústrias alimentícias, têxteis e metalúrgicas.


Turismo


Itajaí atrai turistas por suas belas praias, como a Praia Brava, que é popular entre os surfistas e jovens em busca de vida noturna agitada. A cidade também é conhecida pelo Balneário Camboriú, uma cidade vizinha que oferece uma infraestrutura turística de primeira classe, incluindo arranha-céus, restaurantes, bares e uma vibrante vida noturna.


Cultura e Eventos


A cultura em Itajaí é rica e diversificada, influenciada pelas tradições europeias dos colonizadores, principalmente alemães e italianos. A cidade sedia vários eventos culturais e festivais ao longo do ano, como a Marejada, um festival que celebra a pesca e a cultura portuguesa.


Educação e Infraestrutura


Itajaí possui uma boa infraestrutura de educação e saúde, com várias escolas, universidades e hospitais. A Universidade do Vale do Itajaí (UNIVALI) é uma das principais instituições de ensino superior da cidade, oferecendo uma ampla gama de cursos e contribuindo significativamente para o desenvolvimento educacional e profissional da região.


Qualidade de Vida


A cidade oferece uma alta qualidade de vida para seus moradores, com áreas verdes, parques, boa infraestrutura urbana e serviços públicos eficientes. A combinação de suas belezas naturais, economia vibrante e cultura rica faz de Itajaí um lugar atraente tanto para viver quanto para visitar.


Em resumo, Itajaí é uma cidade dinâmica e próspera, que combina um porto importante, belas praias, uma economia diversificada e uma rica herança cultural, tornando-a uma das cidades mais destacadas de Santa Catarina.

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