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17 Fotos
R$2.947.000,00
Condomínio R$700,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.500,00

Casa Alto Padrão!

Residencial Alameda Cacupé - Cacupé - Florianópolis/SC, Zona Norte
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
242,51 m² (Construída)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Casa Alto Padrão no condomínio Residencial Alameda Cacupé, no bairro Cacupé, em Florianópolis - SC.


Casa duplex (2 andares) com 03 dormitórios (sendo 03 suítes), banheiros suítes, living com 02 ambientes (estar e jantar) integradocom cozinha americana, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, área de serviço separada, jardim privativo, piscina e 02 vagas cobertas de de garagem. Com área construída de 241,53m².



Diferencias:


➡️ Possui ambientes integrados, amplos e bem distribuídos;

➡️ O diferencial principal são as grandes aberturas, que possibilitam a integração e trazem iluminação e ventilação adequada;

➡️ Esquadrias em alumínio linha Gold;

➡️ Áreas desenhadas com rebaixo em gesso e detalhes arquitetônicos;

➡️ Porcelanato retificado tipo A em pisos e paredes nos pavimentos térreo e superior;

➡️ Escada com piso revestido em granito ou em mármore;

➡️ Revestida externamente com grafiato e detalhes em pedra e madeira;

➡️ Chuveiro de teto no banheiro da suíte master;

➡️ Ralo linear em todos os banheiros;

➡️ Nicho na parede no box dos banheiros;

➡️ Porta social pivotante;

➡️ Rodapés de 12 cm de altura;

➡️ Kit Portas com borracha acústica;

➡️ Luminotecnia nos muros e jardins;

➡️ Paisagismo exuberante;

➡️ Infraestrutura para sistema de aquecimento solar;

➡️ Infraestrutura para energia fotovoltaica;

➡️ Tomadas USB em banheiro e suíte master;

➡️ Fechadura wi-fi na porta de entrada;

➡️ Ponto para carregamento de veículo elétrico na garagem;

➡️ Infraestrutura para automação;

➡️ Ingresso privativo com controle remoto via smart phone; 



** Com escritura pública;

** Aceita proposta para pagamento à vista;

** Aceita financiamento bancário.


VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO


Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Condomínio de casas localizado a 110 metros da beira mar do bairro Cacupé, em Florianópolis - SC, para viver e aproveitar a natureza como você sempre sonhou.O Condomínio Residencial Alameda Cacupé, localizado no melhor ponto do bairro e cercado por uma natureza exuberante, nasce o mais moderno condomínio!


São 12 modernas casas de 03 e 04 suítes com piscina. Desde 230,47m² até 286,92m² de construção e terrenos independentes desde 170m² até 340m².


Lançamento: 01/03/2023 | Previsão de Entrega: abril/2025



➡️ Ingresso privativo com controle remoto via smart phone;

➡️ Portaria remota 24h;

➡️ Quadra de areia para Beach Tênis, Vôlei de Praia ou Futevôlei;

➡️ Mini Quadra de basquete;

➡️ Jardim e arborização.


Distâncias:


➡️ Centro: 10 minutos

➡️ Jurerê Internacional: 10 minutos

➡️ Shopping: 5 minutos

➡️ Polo Empresarial : 5 minutos

➡️ Escolas: 5 minutos



Registro de Incorporação 177.809 - 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FLORIANÓPOLIS

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 306,66m²
Área Construída: 242,51m²
Terreno Área Total: 171,67m²

Características

Banheiros Suítes
Cabeamento estruturado
Casa 2 Pisos
Churrasqueira
Condomínio Fechado
Cozinha americana
Deck Molhado
Escada
Espaço Gourmet
Espera p/Ar condicionado
Espera para Automação
Espera para Placas Solar
Espera tomada Carro Elét.
Esquadrias Aluminio Preto
Fechadura digital
Forro de gesso
Garagem Coberta
Gramado
Gás central
Isolamento acústico
Jardim
Lavabo
Living integrado
Massa Corrida
Medidores Individuais
Permite animais
Piso Porcelanato
Porta Entrada Pivotante
Projeto Luminotécnico
Rodapés
Sacadas nas Suítes
Tubulação Água Quente
Varanda gourmet
Área de Serviço

Características do Condomínio

Alameda Central
Arborização e Paisagismo
Boulevard
Cabeamento Subterrâneo
Captação da água da chuva
Coleta Seletiva de Lixo
Condomínio Fechado
Controle Acesso Digital
Guarita
Gás Central Condominial
Iluminação em LED
Interfone
Jardim
Medidores Individuais
Mini Quadra de Esportes
Murado
Pavimentação em Paver
Permitido Pets
Portaria Virtual 24 Horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Projeto Luminotécnico
Reaproveitamento de Àgua
Ruas pavimentadas
Zeladoria
Área Verde

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: CASA-ALAMEDA-01
Idade do imóvel: 1 ano
Incorporação: RI - 177.809
Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Próximo ao mar: Sim
Situação: Novo
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Academia
Banco
Centro do Bairro
Escola
Farmácia
Hotéis
Mar
Padaria
Posto de Combustível
Restaurante
SC-401
SESC Cacupé
Shopping
Supermercado
Transporte público
Unidade de Saúde

Localização

Estrada Haroldo Soares Glavan, 1408 - Cacupé - Florianópolis/SC, Zona Norte | Complemento: 110 metros do mar! - 88050-005

Conheça o bairro Cacupé

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Cacupé é um dos bairros mais pitorescos e charmosos de Florianópolis, localizado na parte continental da cidade, com uma vista deslumbrante da Baía Norte. Caracterizado por uma combinação harmoniosa entre a natureza e o desenvolvimento urbano, Cacupé se destaca por suas paisagens naturais exuberantes, praias tranquilas e uma atmosfera pacata, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.


Localização e Acesso


O bairro está situado a cerca de 10 km do centro de Florianópolis, oferecendo fácil acesso tanto à região central quanto às praias do norte da ilha, como Jurerê Internacional e Canasvieiras. Cacupé é cercado por colinas cobertas de vegetação nativa e conta com uma extensa orla marítima, onde pequenas praias e enseadas de águas calmas são bastante frequentadas por famílias e adeptos de esportes náuticos.


Características Urbanas


Apesar de estar em uma área em constante crescimento, Cacupé mantém um perfil residencial, com grande parte de suas construções sendo casas de alto padrão, muitas delas com arquitetura moderna e vistas panorâmicas para o mar. As ruas são tranquilas e arborizadas, oferecendo um ambiente seguro e acolhedor para os moradores. O bairro também conta com alguns condomínios fechados, que agregam ainda mais privacidade e exclusividade à região.


Infraestrutura e Serviços


Cacupé é um bairro com infraestrutura bem estabelecida. Embora não tenha um grande comércio, possui mercados, padarias e pequenos restaurantes, que oferecem conveniência para os moradores. Para maiores necessidades de compras e serviços, os residentes podem facilmente se deslocar para bairros próximos como Santo Antônio de Lisboa ou mesmo o centro da cidade.


Lazer e Qualidade de Vida



A orla de Cacupé é um dos principais atrativos do bairro. Com praias de águas calmas e limpas, o local é ideal para atividades como stand-up paddle, caiaque e pescaria. Além disso, a região é muito procurada por praticantes de caminhada e ciclismo, devido às suas vias tranquilas e à proximidade com a natureza.


Cacupé também é conhecido por suas paisagens deslumbrantes, especialmente durante o pôr do sol, que atrai tanto moradores quanto visitantes. A tranquilidade do bairro é complementada por vistas magníficas da Ponte Hercílio Luz e do centro de Florianópolis ao longe, tornando o local um dos preferidos para quem busca uma vida serena, sem abrir mão da proximidade com o urbano.


Cultura e Tradição


O bairro preserva traços da cultura açoriana, que é característica de muitas áreas de Florianópolis. Isso pode ser observado nas pequenas capelas e na arquitetura tradicional de algumas casas. Cacupé também é vizinho de Santo Antônio de Lisboa, um bairro histórico que é um importante centro cultural e gastronômico da cidade.


Em resumo, Cacupé é um bairro que oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência urbana. É um refúgio dentro de Florianópolis, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e belas paisagens.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.

R$2.947.000,00
Condomínio R$700,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.500,00
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Conheça o bairro Cacupé

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Cacupé é um dos bairros mais pitorescos e charmosos de Florianópolis, localizado na parte continental da cidade, com uma vista deslumbrante da Baía Norte. Caracterizado por uma combinação harmoniosa entre a natureza e o desenvolvimento urbano, Cacupé se destaca por suas paisagens naturais exuberantes, praias tranquilas e uma atmosfera pacata, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.


Localização e Acesso


O bairro está situado a cerca de 10 km do centro de Florianópolis, oferecendo fácil acesso tanto à região central quanto às praias do norte da ilha, como Jurerê Internacional e Canasvieiras. Cacupé é cercado por colinas cobertas de vegetação nativa e conta com uma extensa orla marítima, onde pequenas praias e enseadas de águas calmas são bastante frequentadas por famílias e adeptos de esportes náuticos.


Características Urbanas


Apesar de estar em uma área em constante crescimento, Cacupé mantém um perfil residencial, com grande parte de suas construções sendo casas de alto padrão, muitas delas com arquitetura moderna e vistas panorâmicas para o mar. As ruas são tranquilas e arborizadas, oferecendo um ambiente seguro e acolhedor para os moradores. O bairro também conta com alguns condomínios fechados, que agregam ainda mais privacidade e exclusividade à região.


Infraestrutura e Serviços


Cacupé é um bairro com infraestrutura bem estabelecida. Embora não tenha um grande comércio, possui mercados, padarias e pequenos restaurantes, que oferecem conveniência para os moradores. Para maiores necessidades de compras e serviços, os residentes podem facilmente se deslocar para bairros próximos como Santo Antônio de Lisboa ou mesmo o centro da cidade.


Lazer e Qualidade de Vida



A orla de Cacupé é um dos principais atrativos do bairro. Com praias de águas calmas e limpas, o local é ideal para atividades como stand-up paddle, caiaque e pescaria. Além disso, a região é muito procurada por praticantes de caminhada e ciclismo, devido às suas vias tranquilas e à proximidade com a natureza.


Cacupé também é conhecido por suas paisagens deslumbrantes, especialmente durante o pôr do sol, que atrai tanto moradores quanto visitantes. A tranquilidade do bairro é complementada por vistas magníficas da Ponte Hercílio Luz e do centro de Florianópolis ao longe, tornando o local um dos preferidos para quem busca uma vida serena, sem abrir mão da proximidade com o urbano.


Cultura e Tradição


O bairro preserva traços da cultura açoriana, que é característica de muitas áreas de Florianópolis. Isso pode ser observado nas pequenas capelas e na arquitetura tradicional de algumas casas. Cacupé também é vizinho de Santo Antônio de Lisboa, um bairro histórico que é um importante centro cultural e gastronômico da cidade.


Em resumo, Cacupé é um bairro que oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência urbana. É um refúgio dentro de Florianópolis, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e belas paisagens.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.

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