41 Fotos
R$4.990.000,00
Condomínio R$4.313,30
Outras Taxas
IPTU Anual R$20.000,00

ICM 1645 Casa 52953

Las Rocas Casa 52953 - Pedra Redonda - Porto Alegre/RS
5 Dormitórios, sendo 5 Suítes
4 Vagas
459 m² (Construida)

Descrição do imóvel

Descubra o seu refúgio particular neste imóvel incrível, que combina luxo, conforto e segurança, numa localização privilegiada, fica o condomínio de Casas de Alto Padrão Las Rocas na Zona Sul de Porto Alegre. Esta mansão de 5 dormitórios é perfeita para famílias que buscam viver com tranquilidade e comodidade em uma das regiões mais cobiçadas da cidade. A casa tem o projeto de mobiliário de alto padrão distribuídos em 2 andares com uma planta perfeitamente pensada, hall de entrada iluminado que leva a uma ampla sala de estar com lareira e mesa de bilhar, sala de jantar com mesa para 10 pessoas, e, um esplêndido espaço gourmet com bancada em granito para 12 pessoas. É o espaço ideal para reunir a família e amigos, preparar deliciosas refeições e compartilhar momentos inesquecíveis., com churrasqueira, champanheira embutida, frigobar, cooktop, forno, depurador todos eletrodomésticos modernos. A área social conta com piscina cromoterápica, prainha e lavabo externo. São 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 delas com banheira e closet, que vão acomodar toda a família confortavelmente mantendo a privacidade. Cada quarto é cuidadosamente projetado para proporcionar um ambiente acolhedor e relaxante, com amplos armários embutidos e detalhes de design impecáveis. A casa possui amplas janelas, permitindo que a luz natural invada todos os ambientes. Integração com a natureza: O Condomínio Las Rocas é cercado por uma exuberante área verde, proporcionando uma atmosfera tranquila e contato direto com a natureza e ás margens do Rio Guaíba. Lazer e segurança: O condomínio conta com uma completa infraestrutura de lazer, incluindo piscina, quadra esportiva, playground e espaços para caminhadas ao ar livre, salão de festas, espaço gourmet e deck sobre o rio. A segurança é prioridade, com vigilância 24 horas e acesso restrito com eclusa de segurança, para você e sua família aproveitarem momentos de lazer com tranquilidade. Localização privilegiada: O bairro Pedra Redonda é conhecido por sua excelente infraestrutura, comércio variado e fácil acesso a vias importantes da cidade. Próximo a escolas, supermercados, shoppings e restaurantes renomados, você estará cercado de conveniências. O condomínio foi construído em um terreno de 24.000 m2 na orla do Guaíba, são apenas 23 casas independentes, não geminadas, com muito espaço livre, muita área verde preservada e excelentes pátios privativos. Completa infraestrutura de serviços, segurança e lazer, contando com salão de festas, sala de jogos, quadra de tênis de saibro coberta, sala fitness, sauna, brinquedoteca, playground, piscina aquecida com raia e muito mais. Não perca essa oportunidade única de viver em uma casa espetacular no Condomínio Las Rocas, no bairro Pedra Redonda. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e garantir o seu novo lar. Esta é a chance de proporcionar à sua família um estilo de vida único, com todo o conforto, segurança e elegância que merecem. Venha conhecer o seu novo endereço dos sonhos! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 5 Suítes
17 Banheiros
4 Vagas

Áreas

Área Construida: 459m²

Outras Informações

Referência: O-48711-75006
Perfil: Residencial
Situação: Usado

Localização

Avenida Coronel Marcos, 1645 - Pedra Redonda - Porto Alegre/RS - 91760-000

Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Brasil, localizada na região sul do país. Fundada em 26 de março de 1772, Porto Alegre é conhecida por sua rica história, diversidade cultural e importância econômica.


Geografia e Clima: Porto Alegre está situada às margens do Lago Guaíba, uma grande extensão de água doce que se conecta à Lagoa dos Patos. A cidade tem um clima subtropical úmido, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de cerca de 19°C, mas pode variar consideravelmente ao longo do ano.


Cultura e Sociedade: A cidade é um importante centro cultural, abrigando diversas manifestações artísticas, museus, teatros e eventos. Porto Alegre é conhecida por sua cena literária e é sede da Feira do Livro de Porto Alegre, um dos maiores eventos do gênero na América Latina. A cidade também possui uma rica tradição musical, incluindo o tradicionalismo gaúcho, o samba e o rock.


Economia: Porto Alegre é um polo econômico e comercial da região sul do Brasil. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, indústria e comércio. A cidade é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais e é um importante centro de tecnologia e inovação.


Educação: A cidade é um importante centro educacional, com diversas instituições de ensino superior de renome, incluindo a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), considerada uma das melhores universidades do país. Porto Alegre também possui uma rede extensa de escolas públicas e privadas, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis.


Infraestrutura e Transporte: Porto Alegre é bem servida por uma rede de transporte público que inclui ônibus, trens urbanos e táxis. O Aeroporto Internacional Salgado Filho conecta a cidade com destinos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade conta com uma extensa rede viária, facilitando o deslocamento dentro da região metropolitana.


Turismo e Lazer: A cidade oferece diversas opções de lazer e turismo. O Parque Farroupilha (Redenção) é um dos principais pontos de encontro da população local, oferecendo áreas verdes, espaços para prática de esportes e eventos culturais. O Mercado Público de Porto Alegre é outro destaque, oferecendo uma variedade de produtos locais e gastronomia típica. O centro histórico da cidade possui edifícios históricos, museus e igrejas que atraem muitos visitantes.


Qualidade de Vida: Porto Alegre é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, bons serviços de saúde e educação, além de uma rica oferta cultural e de lazer. No entanto, como muitas grandes cidades, enfrenta desafios urbanos como o trânsito e a segurança pública.


Eventos e Festividades: A cidade é palco de inúmeros eventos culturais, esportivos e comerciais ao longo do ano. Além da já mencionada Feira do Livro, outros eventos de destaque incluem o Fórum Social Mundial, que já foi realizado várias vezes na cidade, e a Semana Farroupilha, que celebra a cultura e as tradições gaúchas.


Gastronomia: A culinária de Porto Alegre reflete a diversidade cultural da cidade, com influências indígenas, africanas e europeias. Os pratos típicos incluem o churrasco gaúcho, o arroz carreteiro e o chimarrão, uma bebida tradicional feita com erva-mate.


Porto Alegre é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida para seus moradores e uma rica experiência para seus visitantes. Seja pela sua importância histórica, econômica ou cultural, Porto Alegre ocupa um lugar destacado no cenário brasileiro.

R$4.990.000,00
Condomínio R$4.313,30
Outras Taxas
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Brasil, localizada na região sul do país. Fundada em 26 de março de 1772, Porto Alegre é conhecida por sua rica história, diversidade cultural e importância econômica.


Geografia e Clima: Porto Alegre está situada às margens do Lago Guaíba, uma grande extensão de água doce que se conecta à Lagoa dos Patos. A cidade tem um clima subtropical úmido, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de cerca de 19°C, mas pode variar consideravelmente ao longo do ano.


Cultura e Sociedade: A cidade é um importante centro cultural, abrigando diversas manifestações artísticas, museus, teatros e eventos. Porto Alegre é conhecida por sua cena literária e é sede da Feira do Livro de Porto Alegre, um dos maiores eventos do gênero na América Latina. A cidade também possui uma rica tradição musical, incluindo o tradicionalismo gaúcho, o samba e o rock.


Economia: Porto Alegre é um polo econômico e comercial da região sul do Brasil. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, indústria e comércio. A cidade é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais e é um importante centro de tecnologia e inovação.


Educação: A cidade é um importante centro educacional, com diversas instituições de ensino superior de renome, incluindo a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), considerada uma das melhores universidades do país. Porto Alegre também possui uma rede extensa de escolas públicas e privadas, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis.


Infraestrutura e Transporte: Porto Alegre é bem servida por uma rede de transporte público que inclui ônibus, trens urbanos e táxis. O Aeroporto Internacional Salgado Filho conecta a cidade com destinos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade conta com uma extensa rede viária, facilitando o deslocamento dentro da região metropolitana.


Turismo e Lazer: A cidade oferece diversas opções de lazer e turismo. O Parque Farroupilha (Redenção) é um dos principais pontos de encontro da população local, oferecendo áreas verdes, espaços para prática de esportes e eventos culturais. O Mercado Público de Porto Alegre é outro destaque, oferecendo uma variedade de produtos locais e gastronomia típica. O centro histórico da cidade possui edifícios históricos, museus e igrejas que atraem muitos visitantes.


Qualidade de Vida: Porto Alegre é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, bons serviços de saúde e educação, além de uma rica oferta cultural e de lazer. No entanto, como muitas grandes cidades, enfrenta desafios urbanos como o trânsito e a segurança pública.


Eventos e Festividades: A cidade é palco de inúmeros eventos culturais, esportivos e comerciais ao longo do ano. Além da já mencionada Feira do Livro, outros eventos de destaque incluem o Fórum Social Mundial, que já foi realizado várias vezes na cidade, e a Semana Farroupilha, que celebra a cultura e as tradições gaúchas.


Gastronomia: A culinária de Porto Alegre reflete a diversidade cultural da cidade, com influências indígenas, africanas e europeias. Os pratos típicos incluem o churrasco gaúcho, o arroz carreteiro e o chimarrão, uma bebida tradicional feita com erva-mate.


Porto Alegre é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida para seus moradores e uma rica experiência para seus visitantes. Seja pela sua importância histórica, econômica ou cultural, Porto Alegre ocupa um lugar destacado no cenário brasileiro.

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