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R$2.300.000,00
Condomínio R$10,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$10.000,00

BVAG 270 Casa 612521044-39

BVAG 270 Casa 612521044-39 - Boa Vista - Porto Alegre/RS
6 Dormitórios, sendo 2 Suítes
5 Vagas
390 m² (Construida)

Descrição do imóvel

Pensando em morar no bairro Boa Vista, em um dos bairros mais nobres de Porto Alegre, com conforto e segurança? Venha conhecer esta ampla casa de 390m² de área construída em um terreno de 448m². No térreo temos um aconchegante living para dois ambientes, estar íntimo com lareira, lavabo, gabinete (que pode ser utilizado como dormitório), cozinha com área de serviço separada, quarto e banheiro auxiliar (dependência de empregada completa). Um encantador espaço gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, lavabo e ampla abertura com acesso a piscina e jardim. A parte superior conta com duas suítes, sendo a máster com closet e sacada e mais dois excelentes dormitórios. Este espaço conta ainda com um mezanino de circulação, podendo ser utilizado como gabinete, ou de acordo com a sua necessidade. Na parte de baixo garagem fechada para até 3 carros, uma peça que pode ser utilizada como depósito, atelier ou escritório. Tudo isso em uma localização privilegiada, próximo ao Supermercado Zaffari Higienópolis, Praça Macedônia, Rua Anita Garibaldi (que possibilita acesso a transporte público Bairro/Centro e Centro/Bairro), Shopping Iguatemi e todos os recursos do bairro como comércio local, padarias, farmácias, cafés e academias. Agende sua visita e vamos conhecer o novo lar de sua família. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Espaço gourmet externo

Cômodos

6 Dormitórios, sendo 2 Suítes
6 Banheiros
5 Vagas

Áreas

Área Construida: 390m²

Características

Espaço Gourmet
Jardim
Lavanderia
Portaria

Características do Condomínio

Câmeras de segurança
Piscina adulto

Outras Informações

Referência: O-53374-81705
Perfil: Residencial
Situação: Usado

Localização

Rua Alcides Gonzaga, 270 - Boa Vista - Porto Alegre/RS - 90480-020

Conheça o bairro Boa Vista

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O bairro Boa Vista, localizado na zona norte de Porto Alegre, é conhecido por ser uma área residencial de classe média-alta, caracterizada por sua tranquilidade e infraestrutura de qualidade.


Geografia e Localização: O bairro Boa Vista está estrategicamente situado entre os bairros Auxiliadora, Mont'Serrat, e Três Figueiras, o que facilita o acesso a diversas partes da cidade. Suas ruas arborizadas e bem cuidadas contribuem para um ambiente agradável e acolhedor.


Infraestrutura: Boa Vista é um bairro bem planejado, com uma infraestrutura completa que inclui escolas, supermercados, farmácias, e centros médicos. Um dos destaques é o Colégio Anchieta, uma das instituições de ensino mais tradicionais e renomadas de Porto Alegre, oferecendo educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio.


Comércio e Serviços: O bairro possui uma variedade de opções comerciais e de serviços, incluindo o Shopping Iguatemi, um dos maiores e mais completos centros comerciais da cidade. Além disso, há diversas lojas, restaurantes, cafés, e padarias que atendem as necessidades dos moradores.


Parques e Lazer: Boa Vista conta com áreas verdes e praças que proporcionam espaços de lazer e convivência para os moradores. A Praça Japão é um exemplo notável, oferecendo um local tranquilo para caminhadas, exercícios e atividades ao ar livre.


Arquitetura e Residências: O bairro possui uma mistura de casas residenciais, condomínios fechados e edifícios de apartamentos, muitos dos quais são de alto padrão. A arquitetura é variada, com construções modernas e algumas residências mais tradicionais, refletindo a diversidade do bairro.


Qualidade de Vida: Boa Vista é reconhecido por sua segurança e qualidade de vida. A presença de escolas, comércio variado, e áreas verdes faz com que o bairro seja uma opção popular entre famílias e profissionais que buscam um local tranquilo e bem localizado para viver.


Transportes: O bairro é bem servido por linhas de ônibus que conectam Boa Vista a outras partes de Porto Alegre. A proximidade com grandes avenidas facilita o acesso ao centro da cidade e a outros bairros importantes.


Em resumo, o bairro Boa Vista em Porto Alegre oferece uma combinação de tranquilidade, boa infraestrutura e qualidade de vida, tornando-se uma das áreas residenciais mais desejadas da cidade.

Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Brasil, localizada na região sul do país. Fundada em 26 de março de 1772, Porto Alegre é conhecida por sua rica história, diversidade cultural e importância econômica.


Geografia e Clima: Porto Alegre está situada às margens do Lago Guaíba, uma grande extensão de água doce que se conecta à Lagoa dos Patos. A cidade tem um clima subtropical úmido, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de cerca de 19°C, mas pode variar consideravelmente ao longo do ano.


Cultura e Sociedade: A cidade é um importante centro cultural, abrigando diversas manifestações artísticas, museus, teatros e eventos. Porto Alegre é conhecida por sua cena literária e é sede da Feira do Livro de Porto Alegre, um dos maiores eventos do gênero na América Latina. A cidade também possui uma rica tradição musical, incluindo o tradicionalismo gaúcho, o samba e o rock.


Economia: Porto Alegre é um polo econômico e comercial da região sul do Brasil. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, indústria e comércio. A cidade é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais e é um importante centro de tecnologia e inovação.


Educação: A cidade é um importante centro educacional, com diversas instituições de ensino superior de renome, incluindo a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), considerada uma das melhores universidades do país. Porto Alegre também possui uma rede extensa de escolas públicas e privadas, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis.


Infraestrutura e Transporte: Porto Alegre é bem servida por uma rede de transporte público que inclui ônibus, trens urbanos e táxis. O Aeroporto Internacional Salgado Filho conecta a cidade com destinos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade conta com uma extensa rede viária, facilitando o deslocamento dentro da região metropolitana.


Turismo e Lazer: A cidade oferece diversas opções de lazer e turismo. O Parque Farroupilha (Redenção) é um dos principais pontos de encontro da população local, oferecendo áreas verdes, espaços para prática de esportes e eventos culturais. O Mercado Público de Porto Alegre é outro destaque, oferecendo uma variedade de produtos locais e gastronomia típica. O centro histórico da cidade possui edifícios históricos, museus e igrejas que atraem muitos visitantes.


Qualidade de Vida: Porto Alegre é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, bons serviços de saúde e educação, além de uma rica oferta cultural e de lazer. No entanto, como muitas grandes cidades, enfrenta desafios urbanos como o trânsito e a segurança pública.


Eventos e Festividades: A cidade é palco de inúmeros eventos culturais, esportivos e comerciais ao longo do ano. Além da já mencionada Feira do Livro, outros eventos de destaque incluem o Fórum Social Mundial, que já foi realizado várias vezes na cidade, e a Semana Farroupilha, que celebra a cultura e as tradições gaúchas.


Gastronomia: A culinária de Porto Alegre reflete a diversidade cultural da cidade, com influências indígenas, africanas e europeias. Os pratos típicos incluem o churrasco gaúcho, o arroz carreteiro e o chimarrão, uma bebida tradicional feita com erva-mate.


Porto Alegre é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida para seus moradores e uma rica experiência para seus visitantes. Seja pela sua importância histórica, econômica ou cultural, Porto Alegre ocupa um lugar destacado no cenário brasileiro.

R$2.300.000,00
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Conheça o bairro Boa Vista

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O bairro Boa Vista, localizado na zona norte de Porto Alegre, é conhecido por ser uma área residencial de classe média-alta, caracterizada por sua tranquilidade e infraestrutura de qualidade.


Geografia e Localização: O bairro Boa Vista está estrategicamente situado entre os bairros Auxiliadora, Mont'Serrat, e Três Figueiras, o que facilita o acesso a diversas partes da cidade. Suas ruas arborizadas e bem cuidadas contribuem para um ambiente agradável e acolhedor.


Infraestrutura: Boa Vista é um bairro bem planejado, com uma infraestrutura completa que inclui escolas, supermercados, farmácias, e centros médicos. Um dos destaques é o Colégio Anchieta, uma das instituições de ensino mais tradicionais e renomadas de Porto Alegre, oferecendo educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio.


Comércio e Serviços: O bairro possui uma variedade de opções comerciais e de serviços, incluindo o Shopping Iguatemi, um dos maiores e mais completos centros comerciais da cidade. Além disso, há diversas lojas, restaurantes, cafés, e padarias que atendem as necessidades dos moradores.


Parques e Lazer: Boa Vista conta com áreas verdes e praças que proporcionam espaços de lazer e convivência para os moradores. A Praça Japão é um exemplo notável, oferecendo um local tranquilo para caminhadas, exercícios e atividades ao ar livre.


Arquitetura e Residências: O bairro possui uma mistura de casas residenciais, condomínios fechados e edifícios de apartamentos, muitos dos quais são de alto padrão. A arquitetura é variada, com construções modernas e algumas residências mais tradicionais, refletindo a diversidade do bairro.


Qualidade de Vida: Boa Vista é reconhecido por sua segurança e qualidade de vida. A presença de escolas, comércio variado, e áreas verdes faz com que o bairro seja uma opção popular entre famílias e profissionais que buscam um local tranquilo e bem localizado para viver.


Transportes: O bairro é bem servido por linhas de ônibus que conectam Boa Vista a outras partes de Porto Alegre. A proximidade com grandes avenidas facilita o acesso ao centro da cidade e a outros bairros importantes.


Em resumo, o bairro Boa Vista em Porto Alegre oferece uma combinação de tranquilidade, boa infraestrutura e qualidade de vida, tornando-se uma das áreas residenciais mais desejadas da cidade.

Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Brasil, localizada na região sul do país. Fundada em 26 de março de 1772, Porto Alegre é conhecida por sua rica história, diversidade cultural e importância econômica.


Geografia e Clima: Porto Alegre está situada às margens do Lago Guaíba, uma grande extensão de água doce que se conecta à Lagoa dos Patos. A cidade tem um clima subtropical úmido, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de cerca de 19°C, mas pode variar consideravelmente ao longo do ano.


Cultura e Sociedade: A cidade é um importante centro cultural, abrigando diversas manifestações artísticas, museus, teatros e eventos. Porto Alegre é conhecida por sua cena literária e é sede da Feira do Livro de Porto Alegre, um dos maiores eventos do gênero na América Latina. A cidade também possui uma rica tradição musical, incluindo o tradicionalismo gaúcho, o samba e o rock.


Economia: Porto Alegre é um polo econômico e comercial da região sul do Brasil. Sua economia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, indústria e comércio. A cidade é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais e é um importante centro de tecnologia e inovação.


Educação: A cidade é um importante centro educacional, com diversas instituições de ensino superior de renome, incluindo a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), considerada uma das melhores universidades do país. Porto Alegre também possui uma rede extensa de escolas públicas e privadas, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis.


Infraestrutura e Transporte: Porto Alegre é bem servida por uma rede de transporte público que inclui ônibus, trens urbanos e táxis. O Aeroporto Internacional Salgado Filho conecta a cidade com destinos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade conta com uma extensa rede viária, facilitando o deslocamento dentro da região metropolitana.


Turismo e Lazer: A cidade oferece diversas opções de lazer e turismo. O Parque Farroupilha (Redenção) é um dos principais pontos de encontro da população local, oferecendo áreas verdes, espaços para prática de esportes e eventos culturais. O Mercado Público de Porto Alegre é outro destaque, oferecendo uma variedade de produtos locais e gastronomia típica. O centro histórico da cidade possui edifícios históricos, museus e igrejas que atraem muitos visitantes.


Qualidade de Vida: Porto Alegre é frequentemente reconhecida por sua qualidade de vida, com altos índices de desenvolvimento humano, bons serviços de saúde e educação, além de uma rica oferta cultural e de lazer. No entanto, como muitas grandes cidades, enfrenta desafios urbanos como o trânsito e a segurança pública.


Eventos e Festividades: A cidade é palco de inúmeros eventos culturais, esportivos e comerciais ao longo do ano. Além da já mencionada Feira do Livro, outros eventos de destaque incluem o Fórum Social Mundial, que já foi realizado várias vezes na cidade, e a Semana Farroupilha, que celebra a cultura e as tradições gaúchas.


Gastronomia: A culinária de Porto Alegre reflete a diversidade cultural da cidade, com influências indígenas, africanas e europeias. Os pratos típicos incluem o churrasco gaúcho, o arroz carreteiro e o chimarrão, uma bebida tradicional feita com erva-mate.


Porto Alegre é uma cidade vibrante e dinâmica, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida para seus moradores e uma rica experiência para seus visitantes. Seja pela sua importância histórica, econômica ou cultural, Porto Alegre ocupa um lugar destacado no cenário brasileiro.

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