Mobiliada!
51 Fotos
R$2.097.000,00
Condomínio R$650,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$3.855,00

Cobertura Duplex 3 dormitórios!

Edifício Residencial Alvorada - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC, Zona Norte
3 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Vagas
188,94 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

COBERTURA DUPLEX VISTA MAR no Edifíco Residencial Alvorada, localizado no centrinho da praia dos Ingleses, em Florianópolis - SC.


Possui uma vista incrível das dunas do Santinho, da parte sul do mar da Praia dos Ingleses, dos morros, do bairro em geral.


A cobertura possui em seu andar inferior: 03 dormitórios, sendo 02 suítes, banheira de hidromassagem em uma das suítes, banheiro social e sala íntima.


Em seu andar superior: sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, amplo terraço com churrasqueira à carvão.


Com 02 vagas de garagem cobertas .


Área privativa de 188,94 m². Possui incidência solar pela manhã no imóvel.


OBS: Ficam no imóvel todos os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e objetos de decoração, tudo novo. Serão retirados os objetos pessoais apenas.



Características:


☑️ Móveis planejados;

☑️ Persianas nos dormitórios com acionamento manual;

☑️ Churrasqueira a carvão;

☑️ Infraestrutura para split compatíveis com condicionadores de ar adequados para a área do ambiente de uso;

☑️ Gás canalizado para atendimento a fogões;

☑️ Medidores individuais de gás (interno);

☑️ Hidrômetros individuais de água (interno);

☑️ Zeladoria.



** VAGA EXTRA PARA VENDA POR: R$ 55.000,00 **


** Com escritura pública;

** Aceita proposta para pagamento à vista;

** Aceita financiamento bancário.


VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO


Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Edifício Residencial Alvorada está localizado no centro do bairro Ingleses do Rio Vermelho, em Florianópolis - SC.


Distante 500 metros do acesso ao mar, possui 02 torres e total de 51 apartamentos. Ao lado de uma infraestrutura completa, com bancos, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e shopping.


O condomínio conta com:


☑️ Áreas de lazer: Espaço Fitness, Piscina aquecida, Espaço Kids, Playground, Salão de Festas, Espaço Gourmet e Sala de Jogos;

☑️ Galeria Comercial no térreo da Torre A com 17 lojas;

☑️ Elevador

☑️ Captação e Reaproveitamento de água da chuva para as áreas comuns;

☑️ Zeladoria.


Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 188,94m²
Área Total: 232m²

Características

Acessibilidade
Ar Condicionado (4)
Area de serviço separada
Banheiro Social
Banheiros Suítes (2)
Cabeamento estruturado
Churrasqueira no terraço
Cozinha Planejada
Cozinha americana
Escada
Espera para Aquecedor
Esquadrias em Alumínio
Fechadura Digital
Ferragens em inox
Forro de gesso
Garagem Subsolo
Garagem coberta
Gás central
Hidromassagem
Interfone
Isolamento acústico
Lavabo
Living
Massa Corrida
Mobiliada e Decorada
Persianas nos Dormitórios
Piso Porcelanato
Portas Laqueadas
Posição Lateral
Rua asfaltada
Sol da Manhã
Terraço
Teto rebaixado em gesso
Ventilação Cruzada
Vista Livre

Condomínio

Número de torres: 2
Unidades por andar: 8
Total de andares: 5

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acessibilidade PCD
Churrasqueira
Chuveiro de praia
Condomínio Fechado
Controle Acesso Digital
Deck Molhado
Elevador social
Escada
Espaço Gourmet
Espaço kids
Gás Central Condominial
Hall de Entrada
Interfone
Jardim
Lavabo PCD
Lavabo Social
Lojas
Medidores Individuais
Murado
Permitido Pets
Piscina Témica
Piscina com Aquecimento
Playground
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Ruas pavimentadas
Sala de jogos
Salão de festas
Sensores de Presença
Vagas para Motocicletas
Vagas para Visitantes
Zeladoria

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: COBE1194B
Idade do imóvel: 4 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Posição: Lateral
Próximo ao mar: Sim
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Academia
Banco
Centro Comercial
Centro do Bairro
Clinicas de Saúde
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hospital
Hotéis
Igreja
Lojas
Mar
Padaria
Posto de Combustível
Praça
Restaurante
Shopping
Sorveteria
Supermercado
Transporte público
Unidade de Saúde

Localização

Rua Intendente João Nunes Vieira, 1715 - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC, Zona Norte | Complemento: 500 metros do mar. - 88058-100
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça o bairro Ingleses do Rio Vermelho

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O bairro Ingleses do Rio Vermelho está localizado no norte da ilha de Florianópolis, em Santa Catarina. Conhecido por suas belas praias, natureza exuberante e infraestrutura completa, Ingleses do Rio Vermelho é um destino muito procurado tanto por moradores quanto por turistas.


Uma das principais atrações de Ingleses do Rio Vermelho são suas praias de areias brancas e águas cristalinas. A praia dos Ingleses é a mais famosa da região, com uma extensão de aproximadamente 5 km. É um local ideal para banhos de sol, caminhadas à beira-mar e prática de esportes aquáticos, como surfe, stand-up paddle e windsurf. Além disso, a praia oferece uma excelente estrutura com quiosques, bares, restaurantes e serviços de aluguel de equipamentos.


Outra praia de destaque em Ingleses do Rio Vermelho é a praia do Santinho, que fica próxima e também é muito procurada por turistas. É conhecida por sua beleza natural e por ser um local propício para a prática de surfe. Além disso, a praia do Santinho abriga um dos maiores sítios arqueológicos do sul do Brasil, com inscrições rupestres preservadas, o que a torna um local de interesse histórico e cultural.


Além das praias, Ingleses do Rio Vermelho possui uma vasta área de mata atlântica preservada, onde é possível fazer trilhas ecológicas e entrar em contato direto com a natureza. A trilha da Costa da Lagoa é uma das mais famosas da região, levando a uma linda cachoeira e proporcionando vistas panorâmicas da costa. Essas áreas naturais oferecem aos visitantes a oportunidade de explorar a fauna e flora local e desfrutar de momentos de tranquilidade em meio à natureza.


O bairro também possui uma infraestrutura completa para atender moradores e turistas. Há uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, lojas, farmácias e restaurantes. Além disso, Ingleses do Rio Vermelho conta com uma excelente rede de transporte público, facilitando o deslocamento pela região.


A gastronomia em Ingleses do Rio Vermelho é diversificada e inclui opções para todos os gostos. Há restaurantes que servem frutos do mar frescos, churrascarias, pizzarias, além de bares e sorveterias. A culinária açoriana é uma das principais influências na região, com pratos típicos como a sequência de camarão, peixes assados e o famoso pirão.


Para quem busca lazer e entretenimento, Ingleses do Rio Vermelho oferece uma série de opções. Há espaços de eventos que promovem shows, festivais e apresentações culturais ao longo do ano. Além disso, o bairro possui uma vida noturna animada, com bares e casas noturnas que oferecem música ao vivo e diversão para os visitantes.


Ingleses do Rio Vermelho também é um lugar ideal para famílias, pois oferece uma excelente infraestrutura educacional, com escolas e creches de qualidade.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.

R$2.097.000,00
Condomínio R$650,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$3.855,00
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Conheça o bairro Ingleses do Rio Vermelho

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O bairro Ingleses do Rio Vermelho está localizado no norte da ilha de Florianópolis, em Santa Catarina. Conhecido por suas belas praias, natureza exuberante e infraestrutura completa, Ingleses do Rio Vermelho é um destino muito procurado tanto por moradores quanto por turistas.


Uma das principais atrações de Ingleses do Rio Vermelho são suas praias de areias brancas e águas cristalinas. A praia dos Ingleses é a mais famosa da região, com uma extensão de aproximadamente 5 km. É um local ideal para banhos de sol, caminhadas à beira-mar e prática de esportes aquáticos, como surfe, stand-up paddle e windsurf. Além disso, a praia oferece uma excelente estrutura com quiosques, bares, restaurantes e serviços de aluguel de equipamentos.


Outra praia de destaque em Ingleses do Rio Vermelho é a praia do Santinho, que fica próxima e também é muito procurada por turistas. É conhecida por sua beleza natural e por ser um local propício para a prática de surfe. Além disso, a praia do Santinho abriga um dos maiores sítios arqueológicos do sul do Brasil, com inscrições rupestres preservadas, o que a torna um local de interesse histórico e cultural.


Além das praias, Ingleses do Rio Vermelho possui uma vasta área de mata atlântica preservada, onde é possível fazer trilhas ecológicas e entrar em contato direto com a natureza. A trilha da Costa da Lagoa é uma das mais famosas da região, levando a uma linda cachoeira e proporcionando vistas panorâmicas da costa. Essas áreas naturais oferecem aos visitantes a oportunidade de explorar a fauna e flora local e desfrutar de momentos de tranquilidade em meio à natureza.


O bairro também possui uma infraestrutura completa para atender moradores e turistas. Há uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, lojas, farmácias e restaurantes. Além disso, Ingleses do Rio Vermelho conta com uma excelente rede de transporte público, facilitando o deslocamento pela região.


A gastronomia em Ingleses do Rio Vermelho é diversificada e inclui opções para todos os gostos. Há restaurantes que servem frutos do mar frescos, churrascarias, pizzarias, além de bares e sorveterias. A culinária açoriana é uma das principais influências na região, com pratos típicos como a sequência de camarão, peixes assados e o famoso pirão.


Para quem busca lazer e entretenimento, Ingleses do Rio Vermelho oferece uma série de opções. Há espaços de eventos que promovem shows, festivais e apresentações culturais ao longo do ano. Além disso, o bairro possui uma vida noturna animada, com bares e casas noturnas que oferecem música ao vivo e diversão para os visitantes.


Ingleses do Rio Vermelho também é um lugar ideal para famílias, pois oferece uma excelente infraestrutura educacional, com escolas e creches de qualidade.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.

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