Espetacular!
61 Fotos
R$2.948.000,00
Condomínio R$1.800,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$8.250,00

Cobertura Duplex!

Residencial Victor Mendes - Agronômica - Florianópolis/SC, Zona Central
4 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Vagas
251,56 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Cobertura duplex no Residencial Victor Mendes, no bairro Agronômica, em Florianópolis - SC.



Linda cobertura recentemente reformada, com vista do mar, mobiliada e decorada, com 04 dormitórios (sendo 02 suítes), dsitribuída da seguinte forma:


1º pavimento: 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banheiro suíte, banheiro social, living com 02 ambientes (sala de estar e jantar) integrados com uma ampla cozinha totalmente planejada e uma apmpla área de serviço separada. A sacada foi integrada ao living mantendo a vista do mar!


2º pavimento: 01 suíte master com closet, espaço gourmet com cozinha completa, bancada, churrasqueira a carvão, ambiente decorado e climatizado. Ambiente externo: terraço com piscina privativa, vista panorâmica e vista do mar.


Conta ainda com 02 vagas de garagens cobertas e livres.



Diferenciais:


Móveis planejados de escelente qualidade em toda cobertura;

Vista do mar;

Posição solar Nordeste;

Closet;

✅ 02 cozinhas;

✅ Piso vinilíco e porcelanato;

✅ Mobiliada e decorada;

✅ Piscina privativa.



** Com escritura pública de propriedade;

** Aceita financiamento bancário.

** Analisa proposta para pagamento à vista;

** Analisa propostas.


VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO


Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Residencial Victor Mendes está localizado no bairro Agronômica, em Florianópolis - SC.


Morar em frente a Praça Professor Seixas Neto, junto a Beira-Mar é mais do que morar, é estar em harmonia com a natureza! É poder estar junto a Avenida mais urbanizada da cidade e com a mais bela vista para o mar.


Distante apenas 1.000 metros do Beiramar Shopping.



O Condomínio conta com:


✅  Hall de entrada;

✅  Portaria 24 horas;

✅  Gás geral e central;

✅  02 elevadores;

✅  Academia;

✅  Piscina adulto e infantil com deck molhado;

✅  Salão de festas mobiliado e climatizado;

✅  Quiosque junto a piscina com espaço gourmet possuindo churrasqueira;

✅  Playground; 

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
2 Cozinhas
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 251,56m²
Área Total: 310,27m²

Características

Acessibilidade
Andar Alto
Aquecedor Instalado
Aquecimento a gás
Ar Condicionado (5)
Area de serviço separada
Banheiro Social
Banheiro Suíte Ele & Ela
Banheiros Suítes (2)
Cabeamento estruturado
Churrasqueira
Closet
Cozinha Planejada
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Escada
Esquadrias em Alumínio
Forro de gesso
Garagem coberta
Gás central
Interfone
Living
Mobiliado e Decorado
Persianas nos Dormitórios
Piscina privativa
Piso Porcelanato
Piso Vinilíco Dormitórios
Redes de Proteção Janelas
Reformado
Sacada Integrada
Sol da Manhã
Terraço
Teto rebaixado em gesso
Tubulação Água Quente
Vista Mar
Vista Panorâmica

Condomínio

Número de torres: 2
Unidades por andar: 6
Total de andares: 16

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acessibilidade PCD
Churrasqueira
Chuveiro de praia
Coleta Seletiva de Lixo
Condomínio Fechado
Controle de Acesso
Deck Molhado
Elevador social (2)
Escada
Espaço Gourmet
Espaço Grill
Espaço de Triagem de Lixo
Guarita
Gás Central Condominial
Hall de Entrada
Interfone
Lava pés
Lavabo Social
Murado
Permitido Pets
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria
Portaria Virtual 24 Horas
Porteiro eletrônico
Quiosque Gourmet
Quiosque c/churrasqueira
Ruas asfaltadas
Salão de festas
Sensores de Presença
Zeladoria

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: COBQ1967
Idade do imóvel: 25 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Nordeste
Posição: Fundos
Próximo ao mar: Quadra do mar
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim
Terreno: Aclive

Proximidades

Academia
Av. Beira Mar
Banco
Beira Mar
Centro
Clinicas de Saúde
Escola
Farmácia
Hospital
Hotéis
Igreja
Lojas
Mar
Padaria
Posto de Combustível
Praça
Restaurante
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Rui Barbosa, 46 - Agronômica - Florianópolis/SC, Zona Central | Complemento: 70 metros da Beira-mar! - 88025-300
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça o bairro Agronômica

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O bairro Agronômica, em Florianópolis - SC, é uma região estratégica e bastante valorizada devido à sua localização central na cidade, às margens da Avenida Beira-Mar Norte. É conhecido por oferecer uma combinação de conveniência urbana, áreas residenciais tranquilas e acesso privilegiado a serviços e lazer.


Principais características:


Localização: O bairro fica próximo ao Centro da cidade, facilitando o acesso a áreas comerciais, bancos, clínicas, escolas e repartições públicas. Além disso, está bem conectado a outros bairros importantes, como Trindade, Santa Mônica e Centro.


Beira-Mar Norte: Uma das grandes vantagens da Agronômica é a proximidade com a Beira-Mar Norte, um dos principais cartões-postais de Florianópolis. A avenida é ideal para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta e atividades ao ar livre, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar.


Infraestrutura: O bairro conta com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e hospitais, como o Hospital da Polícia Militar e o Hospital Universitário (HU-UFSC), que estão a poucos minutos de distância.


Perfil residencial e comercial: Agronômica mistura edifícios residenciais de médio e alto padrão com algumas áreas de comércio local. É uma região ideal para quem busca morar em um lugar prático e bem localizado.


Áreas verdes: Apesar da urbanização, o bairro também oferece acesso a algumas áreas verdes próximas, como o Parque Linear da Beira-Mar.


Qualidade de vida: A segurança, a proximidade com o mar e as opções de lazer tornam o bairro um dos preferidos para famílias e jovens profissionais.


A Agronômica é perfeita para quem deseja morar perto do Centro sem abrir mão da tranquilidade e de vistas privilegiadas para o mar.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.

R$2.948.000,00
Condomínio R$1.800,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$8.250,00
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Conheça o bairro Agronômica

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O bairro Agronômica, em Florianópolis - SC, é uma região estratégica e bastante valorizada devido à sua localização central na cidade, às margens da Avenida Beira-Mar Norte. É conhecido por oferecer uma combinação de conveniência urbana, áreas residenciais tranquilas e acesso privilegiado a serviços e lazer.


Principais características:


Localização: O bairro fica próximo ao Centro da cidade, facilitando o acesso a áreas comerciais, bancos, clínicas, escolas e repartições públicas. Além disso, está bem conectado a outros bairros importantes, como Trindade, Santa Mônica e Centro.


Beira-Mar Norte: Uma das grandes vantagens da Agronômica é a proximidade com a Beira-Mar Norte, um dos principais cartões-postais de Florianópolis. A avenida é ideal para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta e atividades ao ar livre, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar.


Infraestrutura: O bairro conta com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e hospitais, como o Hospital da Polícia Militar e o Hospital Universitário (HU-UFSC), que estão a poucos minutos de distância.


Perfil residencial e comercial: Agronômica mistura edifícios residenciais de médio e alto padrão com algumas áreas de comércio local. É uma região ideal para quem busca morar em um lugar prático e bem localizado.


Áreas verdes: Apesar da urbanização, o bairro também oferece acesso a algumas áreas verdes próximas, como o Parque Linear da Beira-Mar.


Qualidade de vida: A segurança, a proximidade com o mar e as opções de lazer tornam o bairro um dos preferidos para famílias e jovens profissionais.


A Agronômica é perfeita para quem deseja morar perto do Centro sem abrir mão da tranquilidade e de vistas privilegiadas para o mar.

Conheça a cidade Florianópolis

Sem Imagem

Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.

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