Novo!
41 Fotos
R$1.189.000,00
Condomínio R$700,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.500,00

Apartamento Alto Padrão 2 dormitórios!

Home Cacupé - Cacupé - Florianópolis/SC, Zona Norte
2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
66,30 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

UM LUGAR TÃO EXUBERANTE QUE ATÉ O SOL ESCOLHEU PARA REPOUSAR TODOS OS DIAS!


FKP Corretor apresenta no empreendimento HOME CACUPÉ, localizado em Cacupé, um dos mais nobres bairros de Florianópolis/SC, apartamento de alto padrão, de 66,30m² privativos, com:


☑️ 02 dormitórios (sendo 1 suíte);

☑️ Banheiro Suíte;

☑️ Banheiro Social,

☑️ Sala de Estar/Jantar;

☑️ Cozinha;

☑️ 01 Vagacoberta de garagem;

☑️ 01 hobby box. (depósito junto a vaga de garagem)


Diferenciais:


☑️ Controle de acesso por meio de senha, biometria, cartão ou tag, monitorado por circuito fechado de TV (CFTV);

☑️ Fechaduras das portas dos apartamentos com acesso por biometria;

☑️ Infraestrutura para ducha higiênica;

☑️ Leitura de gás individualizada;

☑️ Persianas motorizadas nos dormitórios;

☑️ Piso laminado de madeira nos quartos;

☑️ Piso porcelanato na sala, cozinha e circulação;

☑️ Tomada USB nos dormitórios;

☑️ Vasos sanitários com acionamento duplo;

☑️ Área técnica do ar-condicionado.


"CACUPÉ VERDE POR TRÁS DOS MORROS“! É por trás desses morros que se encontra a verdadeira natureza de Florianópolis. A perfeita harmonia entre cidade e paraíso. Poucos minutos separam uma do outro, mas a sensação é de estar a anos-luz de qualquer perturbação...



1. Endereço: Rodovia Haroldo Soares Glavan, Cacupé, Florianópolis/SC;

2. A entrega do empreendimento foi em DEZ/2023;

3. O financiamento será com agente bancário;

4. Aceita proposta para pagamento à vista;

5. Incorporação registrada sob nº R.1-170.622 em 08/04/2021 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC.


⏬VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO


Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

SEU PRINCIPAL REFÚGIO EM MEIO A NATUREZA!


O Home Cacupé localizado no bairro Cacupé, em Florianópolis – SC, é a melhor opção para quem busca um reduto em meio à natureza, muito próximo do centro da cidade. Localizado no epicentro de umas das regiões mais desejadas de Florianópolis, o bairro está entre as pérolas gastronômicas de Santo Antônio de Lisboa e o alto padrão de João Paulo.


PRONTO PARA MORAR!!


O Home Cacupé reúne arquitetura contemporânea, ótima localização, tecnologias embarcadas, área de lazer completa e plantas inteligentes. Tudo isso em um só lugar, com vista para a Baía de Florianópolis, segurança, conforto e exclusividade de um dos bairros mais desejados e nobres de Florianópolis: Cacupé.


A região tem o pôr do sol mais lindo da Capital e quem caminha pelo bairro sente essa magia única de estar em um oásis longínquo, quando na realidade está do ladinho das praias e da Rodovia José Carlos Daux (SC-401). A menos de 10 minutos de bicicleta dos principais centros empresariais. A poucos minutos de carro do centro de Florianópolis e das praias.



Área do Terreno: 4.914,28 m² | Área total construída do Empreendimento: 10.370,87 m² | Área de preservação: 1.689,35 m²



Diferenciais do Empreendimento:


☑️ App do condomínio (Maior conveniência e funcionalidade para o dia-a-dia. Tudo o que você precisa, na hora que quiser. O APPÊ vai tornar os ambientes mais práticos, facilitando a reserva dos espaços coletivos, o acesso ao mural de recados e ao livro de ocorrências do condomínio. Basta acessar o app.);

☑️ Controle de acesso digital;

☑️ Gerador de energia para a segurança do condomínio;

☑️ Infraestrutura para carregamento de carro;

☑️ Mini Market; (Um minimercado 24 horas dentro do condomínio vai ser uma forma mais conveniente, segura, rápida e vantajosa de fazer compras rápidas. Tudo isso com a exclusividade, a facilidade de acesso e a disponibilidade do Mini Market na área comum.)

☑️ Reaproveitamento de água da chuva para algumas áreas comuns;

☑️ Smart locker (O Smart Locker armazena seus pedidos, das encomendas de correio, passando pelas solicitações por aplicativo e chegando até a entrega de lavanderia, farmácia e outros. Praticidade e agilidade sem precisar dos serviços do condomínio, trazendo maior economia e segurança);

☑️ Vagas de visitantes: carros, motos e bicicletas;

☑️ Wi-fi nas áreas de lazer;

☑️ Smart Lounge (Um espaço integrado pela tecnologia. Por meio do comando de voz para Assistente Virtual, é possível acionar luzes, som, ar-condicionado, televisão e até mesmo as persianas das áreas comuns do ático.);

☑️ Utilização de sensores de presença nas áreas comuns para a economia de energia elétrica;

☑️ Programa de gestão e reciclagem de resíduos durante a construção;

☑️ Reaproveitamento da água da chuva para a limpeza das áreas comuns dos níveis do embasamento do condomínio e a irrigação dos jardins;

☑️ Bombas de recalque de água pluvial e potável.



PONTOS DE REFERÊNCIA:


☑️ 550 m do Futuro Hospital;

☑️ 650 m da Rodovia SC-401;

☑️ 850 m do Square Corporate;

☑️ 1,1 km da Praia do Cacupé;

☑️ 2,2 km do Teatro Gov. Pedro Ivo;

☑️ 2,7 km da Mercadoteca e ACATE;

☑️ 2,7 km da Escola Dinâmica;

☑️ 3,4 km da loja Decathlon;

☑️ 4 km do Floripa Shopping, da Cassol, Balarotti e da Tok & Stok.

☑️ 4,8 km da Praia de Santo Antônio de Lisboa

☑️ 6 km do Angeloni na SC-401.    

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 66,30m²
Área Total: 93m²

Características

Acessibilidade
Aquecimento a gás
Banheiro Social
Banheiro Suíte
Cabeamento estruturado
Churrasqueira na Sacada
Depósito
Esperas p/Ar Condicionado
Esquadria em PVC
Fechadura Biométrica
Fechadura digital
Forro de gesso
Garagem Subsolo
Garagem coberta
Gás central
Hidrômetro individual
Interfone
Massa Corrida
Persianas nos Dormitórios
Piso Laminado Dormitórios
Piso Porcelanato
Portas Laqueadas
Posição Lateral
Sacada
Tubulação Água Quente
isolamento Acústico
Área de serviço

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 12
Total de andares: 9

Características do Condomínio

Acessibilidade PCD
App do Condomínio
Atividades para Crianças
Automação Predial
Banheiro Feminino
Banheiro Masculino
Chopeira
Churrasqueira
Condomínio Fechado
Controle Acesso Digital
Controle de Acesso
Coworking
Câmeras de segurança
Elevador social (4)
Escada
Espaço Gourmet
Espaço Grill
Estacionamento Visitantes
Estação Tratamento Esgoto
Fitness ao ar livre
Gerador elétrico
Guarita Blindada
Gás Central Condominial
Hall de Entrada
Iluminação em LED
Interfone
Irrigação de Jardins
Jardim
Medidores Individuais
Mini Market
Monitoramento por Câmeras
Permitido Pets
Piscina vista mar
Playground
Portaria 24 horas
Sala de Reuniões
Salão de festas
Segurança
Smart Locker
Smart Lounge
Sunset Lounge
Tomada p/Carro Elétrico
Vagas para Visitantes
Wi-fi áreas de lazer
Área de lazer Rooftop

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: APHC00511
Idade do imóvel: 2 anos
Incorporação: R.1 - 170.622
Perfil: Residencial
Posição solar: Sudoeste
Posição: Lateral
Próximo ao mar: Sim
Situação: Novo
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Previsão de entrega: Janeiro/2024
Terreno: Declive

Proximidades

Banco
Centro
Centro Comercial
Clinicas de Saúde
Escola
Farmácia
Hospital
Hotéis
Lojas
Mar
Padaria
Posto de Combustível
Restaurante
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Estrada Haroldo Soares Glavan, 795 - Cacupé - Florianópolis/SC, Zona Norte | Complemento: Próximo ao SESC Cacupé. - 88050-005
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça o bairro Cacupé

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Cacupé é um dos bairros mais pitorescos e charmosos de Florianópolis, localizado na parte continental da cidade, com uma vista deslumbrante da Baía Norte. Caracterizado por uma combinação harmoniosa entre a natureza e o desenvolvimento urbano, Cacupé se destaca por suas paisagens naturais exuberantes, praias tranquilas e uma atmosfera pacata, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.


Localização e Acesso


O bairro está situado a cerca de 10 km do centro de Florianópolis, oferecendo fácil acesso tanto à região central quanto às praias do norte da ilha, como Jurerê Internacional e Canasvieiras. Cacupé é cercado por colinas cobertas de vegetação nativa e conta com uma extensa orla marítima, onde pequenas praias e enseadas de águas calmas são bastante frequentadas por famílias e adeptos de esportes náuticos.


Características Urbanas


Apesar de estar em uma área em constante crescimento, Cacupé mantém um perfil residencial, com grande parte de suas construções sendo casas de alto padrão, muitas delas com arquitetura moderna e vistas panorâmicas para o mar. As ruas são tranquilas e arborizadas, oferecendo um ambiente seguro e acolhedor para os moradores. O bairro também conta com alguns condomínios fechados, que agregam ainda mais privacidade e exclusividade à região.


Infraestrutura e Serviços


Cacupé é um bairro com infraestrutura bem estabelecida. Embora não tenha um grande comércio, possui mercados, padarias e pequenos restaurantes, que oferecem conveniência para os moradores. Para maiores necessidades de compras e serviços, os residentes podem facilmente se deslocar para bairros próximos como Santo Antônio de Lisboa ou mesmo o centro da cidade.


Lazer e Qualidade de Vida



A orla de Cacupé é um dos principais atrativos do bairro. Com praias de águas calmas e limpas, o local é ideal para atividades como stand-up paddle, caiaque e pescaria. Além disso, a região é muito procurada por praticantes de caminhada e ciclismo, devido às suas vias tranquilas e à proximidade com a natureza.


Cacupé também é conhecido por suas paisagens deslumbrantes, especialmente durante o pôr do sol, que atrai tanto moradores quanto visitantes. A tranquilidade do bairro é complementada por vistas magníficas da Ponte Hercílio Luz e do centro de Florianópolis ao longe, tornando o local um dos preferidos para quem busca uma vida serena, sem abrir mão da proximidade com o urbano.


Cultura e Tradição


O bairro preserva traços da cultura açoriana, que é característica de muitas áreas de Florianópolis. Isso pode ser observado nas pequenas capelas e na arquitetura tradicional de algumas casas. Cacupé também é vizinho de Santo Antônio de Lisboa, um bairro histórico que é um importante centro cultural e gastronômico da cidade.


Em resumo, Cacupé é um bairro que oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência urbana. É um refúgio dentro de Florianópolis, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e belas paisagens.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.

R$1.189.000,00
Condomínio R$700,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.500,00
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Fabrício Kruel PeuckertCRECI - 30.123

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Conheça o bairro Cacupé

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Cacupé é um dos bairros mais pitorescos e charmosos de Florianópolis, localizado na parte continental da cidade, com uma vista deslumbrante da Baía Norte. Caracterizado por uma combinação harmoniosa entre a natureza e o desenvolvimento urbano, Cacupé se destaca por suas paisagens naturais exuberantes, praias tranquilas e uma atmosfera pacata, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.


Localização e Acesso


O bairro está situado a cerca de 10 km do centro de Florianópolis, oferecendo fácil acesso tanto à região central quanto às praias do norte da ilha, como Jurerê Internacional e Canasvieiras. Cacupé é cercado por colinas cobertas de vegetação nativa e conta com uma extensa orla marítima, onde pequenas praias e enseadas de águas calmas são bastante frequentadas por famílias e adeptos de esportes náuticos.


Características Urbanas


Apesar de estar em uma área em constante crescimento, Cacupé mantém um perfil residencial, com grande parte de suas construções sendo casas de alto padrão, muitas delas com arquitetura moderna e vistas panorâmicas para o mar. As ruas são tranquilas e arborizadas, oferecendo um ambiente seguro e acolhedor para os moradores. O bairro também conta com alguns condomínios fechados, que agregam ainda mais privacidade e exclusividade à região.


Infraestrutura e Serviços


Cacupé é um bairro com infraestrutura bem estabelecida. Embora não tenha um grande comércio, possui mercados, padarias e pequenos restaurantes, que oferecem conveniência para os moradores. Para maiores necessidades de compras e serviços, os residentes podem facilmente se deslocar para bairros próximos como Santo Antônio de Lisboa ou mesmo o centro da cidade.


Lazer e Qualidade de Vida



A orla de Cacupé é um dos principais atrativos do bairro. Com praias de águas calmas e limpas, o local é ideal para atividades como stand-up paddle, caiaque e pescaria. Além disso, a região é muito procurada por praticantes de caminhada e ciclismo, devido às suas vias tranquilas e à proximidade com a natureza.


Cacupé também é conhecido por suas paisagens deslumbrantes, especialmente durante o pôr do sol, que atrai tanto moradores quanto visitantes. A tranquilidade do bairro é complementada por vistas magníficas da Ponte Hercílio Luz e do centro de Florianópolis ao longe, tornando o local um dos preferidos para quem busca uma vida serena, sem abrir mão da proximidade com o urbano.


Cultura e Tradição


O bairro preserva traços da cultura açoriana, que é característica de muitas áreas de Florianópolis. Isso pode ser observado nas pequenas capelas e na arquitetura tradicional de algumas casas. Cacupé também é vizinho de Santo Antônio de Lisboa, um bairro histórico que é um importante centro cultural e gastronômico da cidade.


Em resumo, Cacupé é um bairro que oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência urbana. É um refúgio dentro de Florianópolis, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e belas paisagens.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis é uma cidade encantadora situada na costa leste do Brasil, na região sul do país. Conhecida como a "Ilha da Magia", a cidade oferece uma mistura perfeita entre belezas naturais deslumbrantes, uma rica história cultural e uma infraestrutura moderna. Com um clima subtropical, praias deslumbrantes, uma vida noturna agitada e uma população acolhedora, Florianópolis atrai visitantes de todo o mundo.


A cidade é famosa por suas praias paradisíacas, com águas cristalinas e areia branca. A praia de Jurerê Internacional é uma das mais populares, conhecida por sua atmosfera sofisticada e por atrair celebridades brasileiras. A praia da Joaquina é muito procurada pelos amantes do surfe, enquanto a praia Mole é conhecida por sua beleza natural intocada. Além das praias, Florianópolis tem muitas outras atrações, como a Lagoa da Conceição, um lugar perfeito para a prática de esportes aquáticos, e a Ilha do Campeche, com suas trilhas e praias preservadas.


A cidade também possui um centro histórico encantador, conhecido como Ribeirão da Ilha, onde é possível encontrar construções coloniais preservadas e experimentar a culinária local. Florianópolis tem uma forte influência açoriana, que se reflete na arquitetura, na música e na gastronomia. Os frutos do mar são uma especialidade da região e os restaurantes ao redor da cidade oferecem uma variedade de pratos deliciosos.


Além de suas belezas naturais e herança cultural, Florianópolis possui uma infraestrutura moderna que contribui para sua qualidade de vida. A cidade conta com excelentes escolas, universidades de renome e hospitais de alta qualidade. Também possui um setor empresarial em crescimento, com várias indústrias e empresas de tecnologia se estabelecendo na região.


A vida em Florianópolis é marcada por um ritmo tranquilo e pela hospitalidade dos habitantes locais. A cidade tem uma atmosfera descontraída, perfeita para quem procura escapar do estresse das grandes metrópoles. A prática de esportes ao ar livre é muito comum, com trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer espalhadas pela cidade.


Além disso, Florianópolis é um importante centro cultural e turístico. A cidade abriga festivais de música, teatro e cinema ao longo do ano, atraindo artistas nacionais e internacionais. O Mercado Público é um local popular para comprar artesanato local, produtos regionais e experimentar pratos típicos.


Florianópolis também é conhecida por ser uma cidade segura, o que a torna um destino popular para famílias e turistas. A cidade tem uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto internacional e uma rede de ônibus que conecta os diferentes bairros.


Em resumo, Florianópolis é uma cidade que combina beleza natural, cultura rica e qualidade de vida.

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